2009可能是南京楼市历史上最出人意料的一年：抢房潮起！商品房二手房总成交超过16.7万套；房价飙升！城中三万河西两万江北七千；“地王”频出！11个月出了10个“地王；有人为错失良机后悔，有人怕涨价慌张出手，有人仍在迟疑，更多的人为买不起房忧虑……面对瞬息万变的市场，我们该如何选择？

　　在这个特殊的时间节点，现代快报·金楼市2009年度地产大奖将以“代言”为切入点，旨在以代言的标准，考量楼盘优劣，解剖热点事件，为混乱疯狂的楼市厘清脉络，为慌张茫然的购房人盘点走势。此外，我们还将邀请读者、专家、业内人士一起寻找答案，用大家的声音，观照过去，畅想未来。

　　百家楼盘竞技

　　找出真正标杆

　　楼市疯狂，房价飙升，销售飘红早已不是楼盘优劣标准。这是一个糊涂时代，人人都在摇头摆手，说看不懂的时候，就说明市场亟需真正的理性号角：谁是东郭先生？谁能最大地表达民意？谁真正的物有所值？谁能代言楼市？

　　121个楼盘，67家企业入选金楼市2009年度地产大奖候选名单。组委会将从中选出代言楼盘与最具贡献力企业。“在楼盘一天一个价的今天，价格早已不能与价值画等号。它充其量只是一个标签，而楼盘的实际品质则需要通过地段、环境、产品等硬指标，以及文化、附加服务等软指标综合来衡量。因此，代言楼盘更是楼盘综合力的较量，这绝不是畅销楼盘的数字拼比，而是真正的实力对决，甚至细化到外立面设计水平等都已经成为能否代言的重要标准。而贡献力企业则将在秉承企业公民责任、在城市建设中成绩突出的品牌房地产企业中评选产生。”大奖组委会解释，完美得近乎苛刻的奖项设置，将在读者投票和专业组点评的综合考量后产生，确保真实客观。

　　买房要有预见性，对区域、楼盘和开发商选择非常重要。但是能真正把握机会的人却并不多。相信这份由民意、专家共同选出来的金楼市2009年度地产大奖代言楼盘一定可以对你置业有所借鉴。

　　只要讲你所想

　　你就是代言人

　　截至11月25日17时，今年南京共成交85020套商品房和82060套二手房，总成交量167080套，这个数字对应的应该是十几万个家庭今年置业安家的状况。历经楼市起伏，往返看房选房，他们在实战中积累了宝贵经验，有了自己对于今年楼市的深切体会和独到见解。在市场急剧变化的情况下，如何买到中意的房子？购房人的经验值得参考。

　　所有人都感慨楼市正深陷非理性的疯狂，但又几乎是所有人都在疯狂买房、追涨，为什么？时至年底，市场本该趋于平静，但今年楼市却更像一场狂欢中的高潮。记者采访中发现，横亘在南京市民心中的大部分疑问，短期内几乎无解，所以邀百家共争鸣。组委会阐释，在征集部分业内人士意见后，将逐一对当下楼市最热点的话题进行讨论，邀请业内专家见仁见智，给市民以指瞻；同时更欢迎广大读者踊跃投稿，只要观点独到，讲你所想，你就是我们寻找的代言人，观点一经采用，即有奖品送出。

　　快报记者 杨连双 文涛