黄金价格节节攀高，日前国际金价又突破了1170美元，再创新高。现在究竟是投资黄金好还是房产好，这让很多市民打起了口水仗，继第一财经日报副总编辑张庭斌提出“五年内两公斤黄金买上海一套现价200万的房子”语惊四座后，日前一网友也拿出详实数据，想证明“买五公斤黄金保证50年后能购买同一套住房”。那么究竟是买房还是买黄金更保值？

　　房价涨得快

　　还是金价涨得快？

　　网民小陈称，在他的身边，人们的焦虑感越来越强烈。“焦虑感来自于节节上升的房价和不断上升的物价。

　　那么究竟是房价涨得快还是黄金涨得快？恐怕只有拿出数据来比较。小陈认为，“国家统计局数据，今年1到10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，即便根据坊间数据，上涨了20%以上，与黄金比起来，还是小巫见大巫。”

　　小陈称，布雷顿森林体系解体前后，黄金价格从1968年的每盎司35美元涨到1980年1月最高峰时的850美元。在12年里，金价每年的增速将近30％，远远超过同期7.5％通胀率。而到1999年，黄金降到每盎司250美元，到2007年升到700美元左右，日前已突破1170美元。国内金价同样如此，从年初的每克190元，到现在上涨至每克256元左右，上升了34%，远远超过疯狂的房价。

　　货币贬值惊人

　　黄金可保证购买力

　　和小陈一样，现在所有的人都担心一件事，就是货币会贬值。“2009年1美元的价值相当于1914年的五美分。而根据测算，按照人均货币收入或者城镇职工平均工资看，30年前的1万元，大体和现在的27-28万元相当；从人均储蓄看，30年前的1万元，相当于现在的255万元。”

　　怎样让货币保持一定的购买力而不贬值呢？小陈认为，“黄金有涨跌，不会让我们如同某些原始股东那样暴富，但黄金能保证我们在50年后购买同一套住房，不管房价是上涨还是下跌。黄金保护的是我们的购买力。”

　　通胀可控买房好

　　乱世买黄金更保值

　　那么究竟是买房还是买黄金才能保证手上的货币购买力不下降呢？

　　兴业银行南京分行首席金融分析师赵嘉健认为，如果从1999年福利分房取消后算，南京主城区的房价已经从4000-5000元一路涨到1万多、2万多，而从1999年起，黄金价格也从250美元涨到现在1100多美元，如果从这期的涨幅来看，黄金和房子的涨幅差不多，都有4-5倍的涨幅。“但是影响房价的因素主要是国内的宏观调控政策，而影响黄金价格的主要因素主要是国际需求以及美元表现等。”赵嘉健称，因为影响的因素不一样，其实今后究竟是买房还是买黄金才更能保值，是不太好判断的。

　　不过，他认为，如果通胀在可控范围内，市民可买房抗通胀，因此和投资黄金相比，投资房产，还有租金收入，有稳定的现金流。而黄金投资没有现金流。如果出现通胀很厉害，那么买黄金是最好的保值手段。快报记者 王海燕

　　■延伸阅读

　　黄金是拯救人类

　　“诺亚方舟”

　　《货币战争》宋鸿兵：

　　黄金是拯救人类

　　“诺亚方舟”

　　世界末日时人们寻找诺亚方舟，金融海啸中又当如何生存？随着电影《2012》的火爆上映，人们再一次感受到了世界末日的绝望与震撼。近日光大银行携手《货币战争》作者宋鸿兵先生为广大投资人奉上了一系列异彩纷呈的头脑风暴。

　　宋鸿兵先生认为，在可以预见的未来，随着美国即将到来的长期消费衰退、出口和政府投资的乏力，美元作为世界货币的金融体系注定走向崩溃。对于世界经济来说，这样的崩溃无异于世界末日，而黄金这样的“天然货币”将成为拯救人类的“诺亚方舟”。随着美元的持续疲软，国际金价一路上扬并站稳于1000美元以上，近期在1150美元震荡。宋鸿兵认为，随着美元体系不可避免地衰退，只有黄金这样由历史选择出的“货币”，才能成为新的世界货币，也只有投资黄金，才能实现资产的保值。全景