昨日，大龙地产子公司北京市大龙房地产开发有限公司以50.5亿元，拿下顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地的土地使用权，从而成为今年北京新地王。

　　今年7月，国企背景地产商中化方兴以40.6亿元拿下北京朝阳区广渠路15号地块，创出北京市土地出让以来最高纪录。大龙地产此番拿地后，再次刷新了纪录。按照16.91万平方米的规划建筑面积计算，该地块的楼面地价达到29859元/平方米，也创下今年北京最高的楼面地价。

　　该地块位于顺义区后沙峪镇中央别墅区，容积率为0.62，是今年北京容积率最低的一块住宅用地，也是近年来北京少有的低容积率地块。业内人士分析，为规避国土资源部禁令，该地块有可能既有低容积率的别墅，又有高密度的公寓等产品，做成非纯别墅项目。目前该板块区域在售别墅的价格均超3万元/平方米，个别项目甚至达到5万元/平方米。

　　大龙地产认为，公司成功竞得该土地使用权，有利于公司的可持续发展，是对公司土地储备的补充，为公司的市场竞争提供了有力保障。

　　快报记者 阮晓琴