“难题”原本7天就能解决

　　房屋维修基金迟迟申请不下来，家住安泰村12幢501室的汤先生一家饱受5年漏雨之苦！昨天，快报报道此事后，南京市房产局物业管理办公室（以下简称物业办）给予高度重视。令人啼笑皆非的是，汤先生一直没问对人。事实上，他不用请相关部门“开绿灯”，一周就能将手续办好了！

　　走错门，白白跑了5年

　　“我对你家的遭遇非常同情。不过，这个事情你们似乎从来没有找过我们呀！”昨天，记者陪汤先生走进物业办咨询时，该办资金管理科科长徐先生有些不解。汤先生一听疑惑了，反问：“你们以前是不是在隔壁一幢小二楼办公？我去咨询过多少次了！”

　　汤先生的话，让徐先生茅塞顿开——物业办在华侨路75号，近5年没挪过窝，汤先生肯定没有问对部门！“我查了一下，安泰村12幢房子的产权确实很复杂，10套房子有6个产权单位，有的产权单位如今倒闭了，要一一争取这些单位同意不容易。不过，这并非没有办法解决，而且根本不需要‘开绿灯’。”徐先生拿出一份《南京市物业维修基金管理办法》介绍说，早在2007年就做了变通，可以将核定的维修经费直接拨至申请单位维修资金专户。也就是说，汤先生可以请社区或者街道代为申请维修基金，物业办可以把维修基金直接划到社区或者街道。

　　找对路，问题7天就能解决

　　“申请维修基金，分三个步骤。”徐先生说，汤先生当务之急是找一家正规的施工单位，制定一套维修方案。方案做好后，赶紧送往物业办，物业办收到后会给他发一个征求业主意见书，12幢楼10户人家，只要有三分之二的居民同意这个维修方案、同意动用维修基金，物业办就可以在一周之内拨款了。徐先生提醒说，整件事要由街道或者社区牵头才行。快报记者 钟晓敏