在南京这个日新月异的大都市里，苛刻的高端人群越来越需要一个项目来界定豪宅的标准——它不仅要有入则静谧的优雅，更要有出则繁华的便捷，到市中心的距离不要超过10分钟车程，到机场不要超过30分钟车程，还要有绝对奢华的装修标准……带着这样的愿景，笔者踏上寻访之路。
占据最稀缺的地段
升值前景有大保障
李嘉诚有句名言，看房子好不好有三个要素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
在南京，无可争议的核心自然只有新街口。和其它项目相比，位于长江路2号的煊赫门·君上显得异常低调。当笔者试探着询问价格时，销售人员毫不迟疑地回答：“2.7万/㎡，没有什么特别的优惠”，一切都显得从容而平静。另一位正在看房的马先生表示，想投资，已经看了很多楼盘了，但是还是煊赫门·君上最满意，关键是看中了这个地段，市中心、房源稀缺、物业类型又好，将来升值绝对有保证，买房子，不能选择区域未来太遥远的。马先生回答得很清晰，看来是经过了一番深思熟虑的。“现在买房，最稳妥的是买稀缺性。”这一观点得到了业内人士的普遍认同。“买高端楼盘，地段好的楼盘毫无疑问是升值前景最大的。”
要有醇熟生活社区
更要有设计的品位
在豪宅定义中，除了地段外，最重要的就是设计的品位和拥有醇熟的生活社区。南京由于城市发展的原因，改革开放以前城市生活配套，如交通、商务、行政、文化等基本上都在老城墙以内，尤其是以新街口为核心的城市中心圈。
在投资者看来，除了醇熟生活配套，更重要的是设计的品位。马先生对比了煊赫门·君上和长江路上另一楼盘。煊赫门·君上定位是商务公寓，附带了4000元/㎡的精装修，选材也都是比较知名的国际品牌，并且包含了床、多功能桌及部分软装，拎包即可入住，特别适合作为第二居所和投资选择。所以马先生最后还是选择了煊赫门·君上。
走遍南京楼市，一些刻意的误导让置业者不清楚普通的住房和豪宅之间的区分。但烈火终究能炼就真金，真豪宅终归会被人们发现。
