“我们这儿好多人想搬家，真是不敢再住了。”前晚，南京市洪武路金宝花园5幢最后的一部电梯，也因故障停运了，居民们不论老幼，都要通过狭窄的楼梯道爬上爬下，而刚刚坏掉的这部电梯，也是一部货梯。昨天上午，气愤加无奈的居民站在楼下，看着这三天两头罢工的电梯，再看看高高的楼，唉声叹气。
女子脱高跟鞋赤脚爬楼
金宝花园5幢是一座28层的居民楼，记者赶到现场时，楼下围满了上下两难的业主。“这么高的楼，这么多人，就这一部电梯能用，从昨天晚上就坏了，一直到现在还在罢工。”王大妈住在20层，早上下楼花了20多分钟时间，走到一楼时累得两眼发黑。
居民说，这部电梯虽是货梯，却是三部电梯中唯一可以正常运行的。前天晚上，电梯突发故障，几名业主被关在里面，经过维保人员抢救才脱身。此后，这部电梯就处于罢工状态。
楼里住着不少老年住户，有的需要靠轮椅出行，电梯一坏只能整天呆在家里了。记者看到，一位女青年手里拎着高跟皮鞋，从楼梯间走出来，一脸痛苦表情，一问才知，女青年家住22楼。“有什么办法？要是穿着高跟鞋下楼，估计等走到楼下就没法上班了。”她说，“整幢楼的人都在爬上爬下，我们这儿成全民运动中心了。”
保洁员薛师傅更痛苦，由于没有电梯，他一早爬上28楼，将一大塑料桶垃圾扛到一楼倒掉，再返回清理27楼的垃圾，如此往返。记者看到他时，他已经送了四趟垃圾，一屁股坐在一楼楼道入口处，累得喘不上气。
客梯全“歇菜” 货梯也罢工
据了解，金宝花园有两幢28层的居民楼，共有448户住户，他们上下楼仅靠两部货运电梯。这次，5幢连货梯也停运，导致居民的怨气一下爆发出来。
“我们已经乘了一年半货梯了！”5幢居民说，一部客梯早已损坏，另一部客梯因超出质检期限又没有资金维保，只能强行关闭，200余户居民只能天天乘坐货梯上下楼，生活垃圾也通过这部电梯运送，里面的气味和卫生状况可想而知。
“个别居民不理解，曾经把我的垃圾桶踹出电梯，怪我把里面弄脏了。”保洁员薛师傅委屈地说，他也不想和业主挤一部电梯，“可整个楼就这一部电梯能用，我也没办法啊！”
居民说，就连这唯一的货梯，也是故障频频。“经常坏，有时候一坏就是一两天。”
没业委会难修 有业委会也难修
对于电梯的话题，每个居民都能滔滔不绝地说半天。原来，这是一个老问题，去年，金宝花园高层就因电梯故障被媒体关注，直到现在问题还没解决。
金宝花园管理处安护队队长张铁侠说，此事并不归物业管。“我们签的物管协议中明确规定，电梯维护由小区业委会负责。”在去年电梯罢工事件中，有人将问题归咎于“小区没有业委会，无法动用维修基金”。但记者昨天了解到，该小区业委会已于今年2月份成立，但电梯维修一事为何还没解决呢？
有居民称是“业委会不作为”，不过记者了解到，国庆节前，业委会就已向房产局维修基金管理办公室申领了“动用维修基金申请表”，业委会随即也挨户上门让业主在申请表上签字。根据规定，如有2/3的业主签字同意，就可使用这笔基金，但至今半数以上的居民签字尚未筹集到。
记者从辖区龙王庙社区了解到，如今“签字”也碰上了难题。“金宝花园是老小区，直到现在仍有部分老业主的维修基金尚没有缴纳。”社区一名书记告诉记者，没有缴纳维修基金的业主签字是无效的。
据悉，去年10月，金宝花园还有约100万的维修基金可动用，昨天记者从维修基金办公室获悉，只要是业主签字，不论是否已缴维修基金，都有效。
社区出面 电梯得以抢修
在昨天的采访中，居民们都表示已签了动用维修基金申请表。“哪有不签的道理？谁愿意天天爬楼啊！”居民李女士说，他们对“筹集不到2/3业主签字”的说法不可理解。而业委会目前尚未对居民的质疑表态。
记者了解到，像金宝花园这样建于上世纪90年代的高层住宅，其电梯使用年限、物业管理等问题已大量暴露出来，有的属于历史遗留问题，各方矛盾很难协调。昨晚6时，在龙王庙领导的协调下，三菱电梯工作人员已到现场抢修，预计晚些时候，5幢居民就能恢复正常生活。
另据消息，今天下午，白下区政府洪武路办事处将会同各方，进一步商议解决电梯问题。（钱先生报料奖100元）
快报记者 王觅 文/摄
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