快报讯（记者 尹晓波）九龙湖畔的住宅地价9月份蹿高，10月份又开始走低，这对房价会带来什么影响？昨天附近的两家在售楼盘均表示“还是原价销售”，倒是一些二手房房主“兴奋异常”，纷纷挂高房价出售。

　　9月16日，中冶置业以3910元/㎡的楼板价拿到了清水亭东路以西地块；10月13日，中粮置业以3151元/㎡的楼板价拿下双龙大道以西地块。业内认为，后者虽然较预期价有所降低，但3000多元/㎡的地价也不低。

　　地价“波动”会影响房价吗？附近在售的恒大绿洲楼盘昨天表示，目前在售的就一二十套尾房，后期的房源还未敲定何时上市，地价或高或低对他们的定价产生不了影响。同样，附近的合家春天楼盘营销负责人说，他们只剩下少数尾房，哪有什么心情改变房价呢？

　　不过，江宁一些二手房的房价倒是出现了“异动”。南京裕兴不动产江宁某店店长吕海说，该片区新上市房源缺乏，使得一些较为成熟小区的二手房开始“见风涨”。他举例说，这两天将军大道托乐嘉小区个别房主挂价很离谱，单价都超过了1万元，比如一套101平方米的房源，挂售价102万元，而现在该小区毛坯房成交价在7000～8000元/㎡之间，“加上装修的话，也就在8000～9000元/㎡，1万元的单价太离谱了”。