常州市房产部门数据显示,近期常州市房地产市场交易逐步活跃,9月份商品房销售量创下了新高。另据了解,国庆、中秋两大节日的黄金周使10月上旬的常州房市延续了上月的走势,从各楼盘售楼处回馈的信息显示,楼市的关注度和成交量均出现“涨势”。
据介绍,10月上旬楼市销售旺盛,除了节日因素外,也是上月楼市销售火爆的延续。
数据显示,9月份开始,常州市房地产市场交易逐步开始活跃,商品房销售量更是创下了新高,房产部门昨日发布数据显示,9月份全市商品房销售备案面积为100.27万㎡,同比上升了128.41%,环比上升了8.29%;其中,商品住房销售备案面积为81.43万㎡,同比上升131.27%,环比上升7.67%。
相对而言,由于结构性因素,9月份商品房成交均价仍然保持平稳,全市商品房成交均价为4878元/㎡;其中,商品住房成交均价为4440元/㎡。商品房与商品住房的销售均价与上月基本持平。“这主要是由于结构性因素决定的,我们不可否认城区部分楼盘均价上涨,但我们也要看到,城郊接合部近期也出现了大量的低价楼盘,它最终使常州楼市的价格维持在了一个稳定的水平线上。”有业内人士如此表示。
对于市区诸多售楼处的置业顾问来说,10月上旬楼市非常火爆,这可以从销售人员十一黄金周享受到的待遇看出一些端倪”,“去年我们还是比较惬意的,黄金周假期基本上休全了,但今年却不行。”市区某楼盘的一位销售顾问介绍说,去年同期,她们每个人基本都可以休息好几天,但今年不知为何,来看楼的人每天都很多,更有一些人是带着现金来的,这使得销售员们不得不铆足了劲来应付看房的热潮。
刘劲松