国庆长假后，二手房市场一“开市”，就遭遇了10日住房公积金收紧的政策调整。相关数据显示，10月9日～11日三天，南京市二手住房成交了637套，其中11日当天仅成交31套，难道二手房市“大跳水”了？

　　南京网上房地产公布的官方数据显示，长假后的三天，南京市二手房成交量分别为：9日337套、10日269套、11日31套。之前快报曾报道过8月份出现“黑色星期六”，一天成交了36套。这次一天只成交31套，是近5年来成交量最少的一天。

　　“从近几天的二手房成交量来看，总体还是平稳的。”南京市房产局产权市场处相关人士表示，近几月以来，每月的二手住房成交量都在八九千套，11日因为是星期天，“过户”偏少是惯例，即使是31套的成交量，也说明不了是公积金收紧造成的，具体还要看后市。不过，多家中介公司认为，公积金政策调整“确实给买房人巨大的心理压力”，一些改善性需求的客户颇有微词，观望情绪十分明显。

　　“在公积金政策调整之前，二手房市场已经出现小波动。”满堂红置业南京公司市场主管李媛说，据他们公司统计，今年第二季度二手房成交均价是9130元/平方米、第三季度是9447元/平方米，10月上旬（1日～10日）成交均价跌到9119元/平方米，和第二季度基本持平。

　　据了解，进入10月份以来，个人房源的挂牌量锐减。365地产家居网置业频道总监单伟说，8月上旬6759套、中旬7541套、下旬7502套，9月份上中下三旬的挂牌量分别为8524套、7684套、7044套，10月份上旬挂牌量缩减到5595套。而挂牌房价倒是看涨，10月10日个人的挂牌房价均价为9097元/平方米、11日为9125元/平方米、12日为9124元/平方米，较10月1—9日挂牌的9082元/平方米又有“微涨”。快报记者 尹晓波