不是都热,也有冷的
快报讯 (记者 尹晓波 )长假期间房子卖得怎么样?不瘟不火。官方数据显示,长假期间每天的商品住房认购量均在200套左右“晃荡”。业内专家认为,长假期间买房人“很收敛”,关键还是在于现在高房价的难以“降落”,加剧了购房者的进一步观望情绪。
“本指望长假期间淘金的,结果卖得很不理想。”城北一家楼盘推出250多套房源,在节前就卖出去了七八十套。可是昨天一统计,剩余的房源还有150多套,长假就没卖出去多少。该楼盘售楼处负责人苦笑着说,黄金周一点也没有找到“淘金”的感觉。
南京网上房地产统计的数据显示,长假期间商品住房的销售量也很是一般:1日认购226套、成交9套;2日认购230套、成交72套;3日认购189套、成交23套;4日认购216套、成交20套;5日认购165套、成交5套;6日认购133套、成交16套;7日认购170套、成交124套。截止到昨天16点30分,黄金周最后一天南京市商品住房认购116套、成交66套,楼市成交依然不瘟不火。“7天的总认购量为1329套,平均每天卖出去189套。”相关人士表示,去年楼市的淡季,长假7天还卖了1700多套房子,看来今年南京楼市“银十”也不会“银”了。
有楼市专家认为,今年这一波的购房高峰已经落幕,高房价必然难以支撑高成交量。“楼市需求经过半年多的爆发之后,现在居高难下的房价显然抑制了楼市的需求。”该人士分析说,如果要想开发商短期内快速降价,也不太可能,下一步楼市或将再度进入胶着的博弈状态。
南京楼市下一步将何去何从? CFP图