快报讯(记者 尹晓波 )楼市大降价了?昨天江宁一家楼盘推出黄金周特大优惠,表示“最高优惠22万元/套”。不过,记者调查发现,这家楼盘的售价依然在7200元/平方米左右,和9月份的房价保持一致,并没有真的大降价。楼市专家认为,一猜就是个“噱头”,开发商还不至于这么快就大促销。
“黄金周特大优惠,最高优惠22万/套!”昨天江宁一家楼盘打出的广告让人吃了一惊,真有这么大的优惠吗?随后,记者以买房人身份一问,结果似乎不是这么一回事。
记者:“你们优惠的房源是什么样的?”售楼处:“精装修的户型,面积在120—130平方米之间。”记者:“优惠后的房价呢?”售楼处:“所有优惠过后,单价在7200元/平方米左右。”记者:“不是一套最大可以优惠22万元吗?”售楼处:“是的。原来定价在八九千一平方米呢。”
这样一比较,这家楼盘其实在9月份的售价已经涨到了7200元/平方米左右,现在所谓优惠22万元也是从定价上作出的比较,并不是真正的优惠。对此,有房产业内专家认为,这是开发商在长假期间吸引买房人的一个战术性卖点,并非真正的大降价,“而且,现在楼市成交量虽然有所下滑,但每天仍然保持200套以上的水平,开发商还没有必要在现在玩价格的‘大跳水’。”