国庆楼市“三不”——
不放假 不涨价 不优惠
快报讯 (记者 尹晓波 )8天长假,开发商推房和涨价“欲望”都很高,桥北的个别楼盘甚至传出7600元/平方米的售价,不过多数楼盘表示“不会赶在长假期间涨价”。
昨天记者获悉,今年国庆中秋“两节”的长假期间,几乎所有在售楼盘表示正常对买房人开放。相关统计显示,在国庆期间,南京市共有40多家在售楼盘对外供应房源,余房很多。在买房人关心的房价上,多数楼盘表示没有什么优惠,正常优惠就是针对不同的付款方式给出相应的折扣,而且不会赶在长假期间涨价。
不过,也有一些开发商“趁机涨价”。城南一家楼盘近日推出500套左右的房源,算上开盘的一些优惠,实际成交均价1.58万元/平方米,目前已售出一半。该楼盘相关人士表示,10月1日以后将取消优惠,将房价“恢复”到1.63万元/平方米,实际上也就是涨了500元/平方米。桥北板块的一家楼盘昨天也传出了“破七”的声音,这家楼盘的江景房销售均价将达7600元/平方米左右。不过,多数楼盘价位依然保持在5000元/平方米左右,少部分价位在6000元/平方米上下。
对此,南京苏鼎房地产研究所所长宋坚说,今年8月份房价上涨过快,导致成交量有所滑落,10月份可卖房源相对多了一些。在这样的情况下,建议真正需要房子的人可以出去转一转、看一看、淘一淘,“但不一定在这个时候买,如果觉得没有合适的,等一等也无所谓”。