“地王效应”引发房价上涨已成惯例，昨天江宁的二手房价没怎么变化，但附近的两家楼盘“很是兴奋”，认为地价拍高对他们肯定是件好事，周末要推出的房源将在之前的售价基础上“微涨”。这让买房人再次“紧张”起来：地拍得越多，反而刺激了房价上涨，现在买不起房该怎么办？

　　“财大气粗”的中冶前天强悍地以3.42亿元拿走了江宁区九龙湖板块的清水亭地块，3910元/㎡的楼板价“解救”了前年万科在附近拿到的地王（目前定名为金域蓝湾的项目）。但万科南京公司昨天很低调地表示，不管怎么样，项目将依旧按照既定的计划来打造，要到明年才能上市。

　　“我们想要调价，但只是微涨。”附近合家春天楼盘的相关负责人表示，之前他们售价已经在6000元/㎡，这周还将推出177套三四十平方米的单身公寓，售价最多也就涨个100～200元/㎡。该人士表示，新房源决定涨个一二百元一平方米，也是原先计划的，“虽然和地王没多大关系，但很开心”。

　　附近的另一家楼盘恒大绿洲也明确表示周末开盘的200多套房源要涨价，拍这么高的地价，让他们涨价也心安理得了，但具体涨多少还没有最后确定，“应该是微涨几百元吧，万一大涨吓跑买房人呢？”恒大上周末开盘的房源，90平方米的户型被一抢而空，对外宣称的均价在7200元/㎡，不过网上房地产显示其销售均价为7448元/㎡。

　　“江宁不像河西，河西的楼盘那么集中，一拍地王，商品房二手房价格就一哄而上。”满堂红地产市场部经理王珏说，因为这次中冶所拿的地块周边开发的楼盘并不多，都是新盘在售，还没有二手房流入市场，而江宁其他片区的二手房距离“较远”，房主对房价的过度抬高行为还没看到。

　　快报记者 尹晓波