位于雨花西路128号的苏兴农贸市场今年8月8日开始试营业，可是开业才一个月时间，大部分摊主已经闹着要退租，原因在于市场没有人气，经营户几乎家家亏损。而更要命的是，该市场其实一开业就存在先天不足，如菜品种不全、摊位布置不合理等。市场管理方对此也非常头疼，甚至打出免费招租的广告。

　　开业一个月 业主都喊亏

　　昨天下午五点多钟，本应该忙碌的时间，但是面积达两千多平方米的苏兴市场却冷冷清清。靠近门口的几家卤菜店和蛋糕店还在营业，而里面的一些门面早已关门。场内的摊位有接近一半都是空的。粗略数一下，卖菜的比买菜的人多。

　　“我们这里没人来。”一名业主说，他在这里租了一个门面卖鱼圆，但是还不到一个月就决定停业。“唉，没办法，每天就卖出一点货，天天亏。”紧挨着的是一家卤菜店，“他刚经营十天就说生意做不下去了。后来店主干脆关门，开着的话反而成本大，关门还省点钱。”

　　业主纷纷向记者诉苦，一名卖干货的老板苦笑着说，他每天只卖五六十元，但是成本却有一百多元，“做了一个月，亏三千多了。”

　　而这种情况在二楼的蔬菜区更为普遍，“进了二十斤青菜，才两块三一斤，但是一天下来就卖十斤，剩下的都烂掉了，只能扔。”一名业主称，每天都是晚上七点进货，第二天五点上市，一天守在摊位上。“我们的菜也比一般菜场的便宜，但就是没人来买。”

　　居民买菜舍近求远

　　据了解，苏兴市场是租用亚东国际公寓的房子，由私人开设的农贸市场，目的是方便该小区的居民。记者发现，农贸市场就紧挨着小区，市场内整洁有序，“我们这里环境很好的，就是没有人！”业主抱怨，小区的居民宁愿到马路斜对面的能仁里菜场买菜。

　　“主要是说我们这里菜品种不全。”业主们感到很委屈，因为居民越不过来买菜，他们进的品种就会越少，“都没人买了，进了也烂掉，唉。”

　　记者了解到，仅与苏兴市场一墙之隔还有一家很大的小区，“但没有门，居民过不来。”业主告诉记者，绿岛华庭等附近小区的大部分居民以及居委会同意苏兴市场对着小区开门，也曾有一段时间开过，“但是一开就堵，有些人不让开。”有业主曾看到亚东国际公寓的一些居民在小区门口贴出反对菜场营业的抗议书。“他们说菜场噪音大，不让开。”

　　每天“看看报”“打打牌”

　　“好多人早走了。”几位业主望着空荡荡的市场连声叹气，他们都准备离开，“现在每天早上过来看看报，下午打个牌就收摊，哪里像卖菜的？”

　　“感觉自己像被骗来的。”卖鱼圆的业主告诉记者，当初他看中苏兴市场靠着小区，预计生意会不错；市场招租时也提供了不少优惠条件：租满一年免两个月房租，而且市场还承诺，如果业主觉得经营不下去可以随时离开，市场会退还租金和押金，而合同上明确规定只要提前十五个工作日提交申请就可以。“申请早就报上去了，可是我已经在这儿等了十多天就是没有答复。”他叹了口气，“我交了一年的租金，押金也交了，光押金一户就有5000到1万，租金都是两三万左右。现在生意都不做了，就等着他们退钱。”听说市场的倪经理昨天会过来，很多停业回家的业主特意赶来，“但是连个人影都没看到，电话也打不通。”

　　“要是当初开业时，市场方面把困难考虑得周全一些，可能也不会出现这个情况。”一位业主说，菜场在经营策略上还是有问题，由于匆匆开业，当初招商时就没有招全，导致顾客进了菜场买不到想买的菜，很快就不再光顾了。

　　“起初菜场方面也做了努力，比如发放代金券，还召集业主开过会，但是没多大效果。”这位业主说，主要是意见不统一，很多人对市场已经不抱信心，虽然现在市场也承诺再减免两个月房租，但是很多人都不愿意再等下去了。

　　还有业主则表示，苏兴市场在布局上也存在问题，说是农贸市场，一进门就是蛋糕店等，蔬菜在二楼，顾客从门口根本看不到菜场的模样。此外，苏兴市场距离马路也比较远，和周边最大的能仁里菜场相距又太近。

　　市场方面希望业主再坚持

　　“一开始生意不好是正常的。”总经理办公室内一名工作人员告诉记者，任何市场都不可能一开始就很兴旺，顾客需要慢慢培养。

　　他说，亚东国际公寓光一期的住户就有2000多户，马上二期的居民也将入住了，生意按理应该很好。而且他们也采取措施让市场红火起来：在开业初期，市场向周围的居民派发免费券，每张券价值两元，每天发放1000元，总计10000元。记者从农贸市场的业主口中证实了这种说法，“这么做效果是挺好的，来买菜的人不少，生意还不错。”但是免费券一发放完，来买菜的居民就越来越少。

　　这名工作人员向记者证实可以退款给业主，市场也贴出告示通知了提交申请的业主统一在10月8日办理手续。“不过我们还是希望苏兴市场能经营下去。”他告诉记者，他们最近在报纸上刊登免费招租的广告，准备继续努力，使菜场活跃起来。“现在大家都很困难，这么大的市场投入也很大，如果业主能够体谅一些，或许还有希望！”实习生 马薇薇

　　快报记者 孙玉春