第B40版:楼市动态
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  2009 年 9 月 11 日 星期   重要律师声明
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  ■验房问答

  几楼要用安全玻璃? 赵女士:我们从快报《金楼市》上经常看到,现在商品房对玻璃使用很有讲究,请问具体是怎么要求的?

  《金楼市》:2003年12月4日,国家发改委、建设部、国家质检总局、国家工商总局等四部委联合发布《建筑安全玻璃管理规定》。其中,第六条规定:7层及7层以上建筑物外开窗必须使用安全玻璃。 需要注意的是,这个规定对于正常的建筑物来说比较好贯彻,层数大于7层的高楼,在7层及7层以上的窗玻璃都要采用安全玻璃。对于复式住宅和挑高户型来说,就存在理解上的偏差。比如对于一幢复式住宅楼,虽然名义上可能只有6层,实际却是12层高。而住在4楼的业主家相当于正常的7、8两层,到底要不要使用安全玻璃呢?这点上还存在漏洞。

  什么是住宅性能认定?

  李先生:有楼盘宣传通过国家住宅3A性能认定,请问性能认定指的是什么?

  《金楼市》:住宅性能认定是我国实行的一项旨在提高住宅质量的长期性制度,由适用性能、安全性能、耐久性能、经济性能等五个方面组成。按照建设部《商品住宅性能认定管理办法》,住宅由低至高分为1A、2A、3A三个性能级别。通过住宅性能评审,为消费者购买住房提供技术支持,有利于消费者在购房时依据经济能力选择住宅性能。

  主持人:快报记者 刘果

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