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四幅地块明天开拍
河西恐将
上演“抢地大战”
快报讯(记者 尹晓波)房价大涨,开发商对土地的需求也极其“饥渴”。明天下午,南京市国土部门将拿出四幅地块对外开拍,其中一幅靠近地铁2号线的河西“面包”纯住宅用地尤为引人注目,4033元/㎡的“楼板价”势必又将引发一场抢地大战。
土地出让公告上显示,这一纯住宅用地位于河西南部(金沙江东街以南、庐山路以东,东至黄山路、西至庐山路、北至金沙江东街、南至江东南路),出让面积95804.6㎡,容积率为2.2,是今年以来难得一见的“面包型”大地块。出让底价8.5亿元,折算“楼板价”4033元/㎡,与近期出让价在7000元/㎡左右的地价,便宜了一大截。
市场信息显示,这一地块周边的在售楼盘不多,附近稍近的有宋都美域、朗诗国际街区等几个项目。不过,该地块的未来交通很是方便,地铁2号线的中和村站距离地块仅几百米之遥。有业内人士表示,相比前期开发商的“抢地风”,河西的地价都“炒”到了7000元/㎡左右,这一地块的低底价势必将引来一些有实力的开发商争抢。
另外,明天还将出让三幅地块:城南雨花台区北窑岗村一幅住宅用地,面积为13577平方米,容积率3.2,底价1.74亿;另两幅地块均位于玄武区,为商业办公及老年服务设施等用途用地。