快报讯（记者 尹晓波 通讯员 方市兴）这几天办理房产交易登记的人怎么这么多？南京市房产管理局产权市场处的工作人员很纳闷。一问才知道，很多买房人听房产中介说“购房的税收优惠政策9月30日截止”，这才急匆匆来办证。该局昨天就此发布通告说，这个传言不实，现行的房产交易优惠政策将按照政府相关文件规定，执行至今年12月31日止，市民不必惊慌。

　　“最近这两天忙着办理二手房登记的人很多，开始还以为市场又火爆了。”南京市房管局产权市场处相关人士说，经过他们调查，一些抢着办证的买房人的回答几乎一致：“听说政府退税、领补贴的时间到这个月的月底就到期了。现在不办，怕是再也拿不到补贴了！”

　　一些急赶着办二手房买卖手续的市民告诉记者，他们是听房产中介公司的人员说的，“他们说政策是这样的，我们就相信了。”来自房产部门的统计数据显示，9月2日二手房的登记交易量达到了479件，而平常一天的登记量在300件上下。

　　产权市场处相关负责人表示，经过他们走访调查，这个传言确实是由个别中介经纪人员传出来的，这么说的目的是给买房人增加心理暗示：优惠就快取消了，要尽快买房，以此来获取更多的佣金利润。

　　记者采访获悉，中介公司传言的依据是2008年9月19日南京市政府印发的《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》（简称“106号文”），其中关于加大住房交易税费补贴的期限，规定是“2008年10月1日至2009年9月30日”。

　　但是，在此后出台的另一份新文件，即2008年12月24日南京市房管局等部门《关于完善我市房地产市场调控工作的意见》（简称“232号文”）中，按照国家、省市的新精神，加大了购房契税的政府补贴力度，该文件的执行期限是“2009年1月1日至2009年12月31日”，这份文件还作了一条补充规定：即“106号文”的执行时间“延长至2009年12月31日”。

　　产权市场处人士表示，这两份文件都将执行到今年12月31日，市民不管是办理领取政府补贴手续，还是办理房产交易过户手续，都可以根据买卖双方的合同约定，确定日期，没有必要集中赶来排队，不要听信外界传言。

　　南京购房

　　税收优惠政策

　　144㎡以上的高档房实际契税为房价的2%（税率3%，南京补贴1%）

　　90—144㎡的普通住宅实际契税为0.5%（税率1%，南京补贴0.5%）

　　90㎡以下“零契税”（税率1%，南京补贴1%）

　　和二手房转让“5年改2年”营业税的政策一样，这一政策的执行截止期限为2009年12月31日