这个周日,环北市场将迎来7周年庆典。恍然7年间,这个从烂尾楼上崛起的南京市内最大的服装批发市场,流金淌银,今非昔比。昨天,中国红楼集团副总裁、南京环北市场总经理魏冠军接受了快报记者的独家专访,解读环北市场7年之变,也向南京人展示了精于经商的浙江人的生意经。快报记者 黄建军
坚守 从烂尾楼起步
2002年,来自浙江杭州、温州以及广东东莞的1345户服装批销户来到南京,在环北市场扎根。
“当时环北所在地可是一个有名的‘烂尾楼’,集团拿下这个项目担了很大的风险。”谈起当年,魏冠军娓娓道来。“那个时候,就是希望用浙江人、广东人在生意上的精明劲带起南京人中低档消费。”在后来的竞标会上,红楼以5500万元吃下了“新浪潮”烂尾楼,并用1年时间完成改造,当年9月开业时,1500多个摊位全部被抢光,一个生机勃勃的大市场就此起步。
“可以说,环北的出现占据了天时、地利、人和。”魏冠军说,建康路一带历来都是交通要道,人流很难停留下来,致使这一片区一直比较“冷”,但这里靠近夫子庙,在城东干道旁,交通便利,适合做大市场,“环北开在这里,利用大市场物美价廉带来的人气,盘活了这一带的商业。”
从一个“烂尾楼”华丽转身,环北让人们领教了浙江商人在捕捉商机上的“第三只眼”。
专注 服装批发航母
7年间,环北不断壮大,一个以批发服装为特色的大市场稳稳地在老城区站住了脚。
据魏冠军透露,如今,环北市场已由南京一个“点”成为了一张“网”,在货源渠道上的优势,让环北市场的覆盖半径越来越大,“目前,除了南京周边城市之外,环北的批发网络不仅覆盖到了江苏各地,也将触角伸向了安徽、山东等地,环北已经成功成为一个区域平台,成为一个大型的服装批销平台,遍布二、三线城市。
为了更突出服装批发这一特色,借7周年大庆之际,环北进行了布局调整。“在环北,有2000个左右的经营户,此前,批发和零售的业务量基本旗鼓相当,各占一半,调整后,我们希望继续强化环北市场作为服装类商品集散地的特性,将批发的比重提升到70%以上。”魏冠军表示,作为南京主城区内最大的服装类批发市场,环北已拥有众多品牌的各级代理商,此次调整,环北市场将调整品牌结构,目前,已有金狐狸等30多个品牌江苏总代理扎根环北,另有市级总代理50多个,这些能量惊人的“小老板”已经控制了由南京流出的众多品牌的服装销量,其中,仅省级代理就达到了20多家。
服务 全面提档升级
在魏冠军看来,环北能有今天的成功,还在于不断提升的服务。
“今年,是环北的提档升级年,环北希望给消费者带来的是更高品质的购物体验。”魏冠军说,环北起步时,靠的是“物美价廉”打开市场,但经过7年的发展,环北也在逐步进行市场品位的升级以及服务的升级,“比如,为了摊主们有个更健康的经营环境,环北在商户的更新上设置了门槛,通过筛选,引入实力经销商。”与此同时,环北还在服务理念上继续升级,除了增加每年组织商户到广东等地服装生产厂家的实地探访之外,还酝酿楼层改造,计划在环北一期成立一个4000多平方米的服装展示区,用于优势品牌的新款展示。