快报讯（通讯员 宣法 记者 马乐乐）原告席上是七旬老人，被告席上是刚刚工作的孙女，祖孙辈之间为了一套房子的归属打起了官司。一份协议上的落款签名，成了案件最终结果的决定性因素，而主张背后有隐情的老人，也为当初的疏忽大意，吞下了苦果。

　　今年71岁的李庆和大儿子李志民原先都在同一家单位工作。几年前，李庆和儿子签订了一份房地产买卖契约，约定将他的房产卖给儿子，价格为20万元。这套位于孝陵卫的房子是李庆的，也一直由李庆居住，他为什么要将房子“卖”给儿子呢？

　　“还不是冲着房贴去的。”李庆说，当时单位有住房分配货币化政策，规定买房职工可以凭借房产证到单位拿钱。于是他们就做了这么一个假买卖，后来李志民也顺利从单位领到了3万多元房贴。老人说，出于慎重，李志民还特地写了一份协议，上面写明这次买卖只是为了拿到房贴，房子仍然是父亲的。

　　去年，李志民出差时突然遭遇车祸，经抢救无效身亡。李庆悲伤之余，出现了让他更郁闷的事：自己的孙女要来争房产。

　　原来，李志民的女儿李红在整理家中物品时发现了父亲的房产证。李红原先从来没有对爷爷住的房子产生过什么想法，可这下她看法变了。李红觉得，如果这个房子是爷爷的，那么将来自己的其他叔叔也能够拥有份额，但既然这个房子是父亲的，那么就应当由自己获得遗产了。

　　并不了解过去情况的李红觉得，这个房子肯定就是父亲的遗产，不该是爷爷的，任凭爷爷怎么解释也不听。双方矛盾越来越深，最终李庆没办法，只能走上法院告孙女，要求确认这个房子属于他。

　　今年4月初法院开庭审理了此案。李红的代理人对李庆出示的种种证据都不认可，只表示房产证才是最有可信度的。而案件的焦点也随之就放在了当初李志民写的那份协议上。李红的代理人说，那份协议上的签名并不是李志民本人所写，应属无效。李庆解释说，当时李志民自己手写了协议的正文，忘记签名了，至于这个签名是怎么签上去的由谁签上去的，自己已经忘记了。法院委托鉴定部门对签名进行鉴定，结果表明签名并非李志民所写。

　　法院审理认为，李志民生前与李庆就该房屋签订的房地产买卖契约，是双方自愿签订，并已经登记机关核准，办理了相应的登记过户手续，李志民是该房屋合法的所有权人。原告提出的“假买卖”一说，缺少足够的证据，因此原告要求确认诉争房屋所有权为原告所有的主张，理由不足，法院不予支持，遂判决驳回李庆的诉讼请求。

　　法官解释说：从案件的证据来看，没有十分充足的证据证明这是假买卖。但是，为了能拿到单位的房贴，亲人之间的假买卖屡见不鲜，而这种行为已经越来越多地引发了家庭内部的纠纷。“‘假买卖’并不违法，只是钻了政策空子。但如操作不当，很容易引发纠纷。假如那份协议上，李志民的签名是他本人所写，那么‘假买卖’就可以得到确认，法院自然有理由将房产确权给老人；但是如今在证据不足的情况下，只能认房产证了。”（文中人物系化名）