昨天，世家名门花园的几位业主向《生活无锡》反映，2007年购买该小区住宅时，买了地下车库的停车位，但车库至今没交付，还有渗水等问题，加之怀疑该地下车库是人防工程，开发商无权出售，因此业主们要求退款。

　　业主：退还8万元购车位款

　　曹女士说，她于2007年12月购买了位于滨湖区太湖镇的世家名门花园2幢一住宅。“当时开发商强制我们购买地下车库的停车位，价格是8万元。”曹女士说，今年4月30日前，开发商通知我们收房，但我们发现没有质量综合验收文件，拒绝收房。5月23日，开发商第二次发出收房通知，但据了解，我们的地下车库是人防工程，不得出售。

　　至今也没收房的业主李先生说，目前车库地面进水，墙面也渗水，无法交付使用。根据双方签订的车位购置协议，开发商应当在今年4月30日前将车位交付，未按期交付且逾期30天以上，我们有权单方面解除协议。“我们的要求就是退还8万元购车位款。”

　　人防办：该车库不是人防工程

　　世家名门花园2幢的地下车库是不是人防工程？无锡市人防办工程处相关负责人经查询后回复，开发商已向滨湖区人防办交纳了人防易地建设费用于易地建设人防工程，因此，该车库不属于人防工程。

　　开发商表示愿与业主协商

　　昨天，《生活无锡》联系了世家名门花园的开发商无锡太湖世家房地产有限公司。一名庄姓工作人员证实公司已交过人防易地建设费。地下车库的建筑成本没有计入房价。对曹女士反映的“强制购买车位”，她认为“当初她同意接受这个条件才购买的房子。”

　　对业主提出的没有发出车位交付通知，她表示“我们在办理入户告示上已经明确，入户手续包括住宅和车位。没有必要再单独发出车位通知。”至于车库渗水问题，“地面是有泛潮现象，我们已经开凿排水沟，此事正在解决之中。到目前为止，没有业主来反映过要求退还8万元车位费用，如果业主有什么意见，可以直接和我们开发商沟通解决。如果协商不成，可以采取仲裁或其他法律途径。”

　　陆媛