快报讯（记者 尹晓波）卖房卖得不停，退房也退个不停。昨天南京市房产局公布了7月16日～8月16日的退房榜，新增退房53套，其中鼓楼一个商铺项目“呼啦啦”退了30套房子，而江宁也不甘落后“吐”出16套纯住宅房源。

　　退房公告显示，加上新增的53套，期房退房总量增至120套，总数与上月基本持平。在这53套退房中，鼓楼区山西路的一个商业项目退房量就有30套，占比52.6%，其他的23套退房房源全为住宅类房源，其中江宁占了16套之多，多为偏远楼盘，比如龙眠大道的东方龙湖湾楼盘有4套退房，一套8楼的房源，面积为79.95平方米，单价4998.6元/平方米，该楼盘售楼员表示“目前还剩一些顶楼的房源，售价在5800元一平米左右，退房的情况不清楚” ；方山附近的印湖山庄楼盘有6套退房，房价在3400～3900元/平方米之间，但户型“不是大就是小”，小的只有40多平方米，大的带阁楼的房源超过220平方米。

　　这次退房中还有4套是河西房源，颇让业内“吃惊”：前期河西因为“地王效应”，促使房价大涨，怎么也会有退房呢？这4套房子分别是：滨江奥城26幢1单元203室，面积152.16平方米，单价8300元/平方米；滨江奥城27幢1单元1603室，面积174.13平方米，单价11050元/平方米；铂金时代公寓B03幢2单元2201室，面积146.87平方米，单价10705.3元/平方米； 春晓花园10幢1单元101室，面积89.73平方米（另赠送地下室60平方米左右），单价20022元/平方米。

　　滨江奥城这套单价只有8300元/平方米的退房显得尤为醒目，怎么这么便宜？楼盘负责退房的一名人士说，“因为房子质量有问题”，而至于什么问题，只能自己到现场去看。

　　有房产业内人士表示，最近二套房贷的收紧，不排除有买房人因为资金不足、贷不到款等原因而迫不得已选择退房。但是，在这一轮的楼市抢购潮中，也不排除一些虚假交易充斥其中，以通过“假认购”来制造楼市热销现象。