7月，深圳二手住宅成交量出现下滑，比6月下降13%，而成交价上涨达5.2%。这已经是今年以来深圳市二手房成交量连续第二个月出现下降。与5月相比，6月全市二手房成交面积下跌幅度也是13%。

　　分析人士认为，7月份，银监会下达收紧二套房贷的通知，对市场信心有一定打击，部分置业者开始谨慎观望，尤其是投资客入市更显保守，导致市场活跃度有所下降，全市成交量出现小幅下跌。价格方面，受高端物业成交比例继续增大的影响，导致成交均价仍然出现小幅上涨，不过就同品质物业而言，价格则较为平稳。

　　8月初，深圳市二手房成交量继续小幅下跌，但价格稳定。根据深圳市国土房产部门统计，8月3日～9日，全市共成交二手住宅3087套，环比下跌6.7%。据《深圳商报》