南大入驻前，仙林板块重心是在南师大周围的仙西地区，而南大入驻后，一个仙林板块新中心正在崛起。而首付4.8万的巨大价格冲击，也势必带动仙林南大以东区域的投资热。

　　南大进驻催热仙林

　　7月1日，南京大学6688名大二大三学生正式告别浦口，乔迁仙林，成为南大仙林校区的首批“住户”。至此，仙林开始成为重磅聚焦，引来业界的众多关注。

　　“今年9月，南大新生将全部住进新校区；占地3000亩的南大仙林校区将不仅是所大学，更是校区、社区、科技园区三者的综合体。现如今校区周围的银行、超市、医院已全部启用，166路公交车也已连通到新校区大门口。

　　今年9月，南大本科一到三年级就将开始在仙林学习生活。在南大进驻的巨大刺激下，仙林开始强劲发力。

　　仙林将成城市副中心

　　近日，《南京市城市总体规划（2007－2030）》草案出炉，仙林、江宁、江北三个新市区被升格为南京的三个城市副中心。身在城市副中心的居民上班、购物、就医、就学“不进主城”。其最关键就在于完善其城市功能，解决其内部以及周边地区的生活配套，并同时辐射周边地区。比如仙林，未来的目标是要有自己的医院、商业中心，不仅要为仙林服务，远期还要跨江服务于四桥桥北地区，东到镇江句容地区。

　　目前，“金鹰国际”也将在今年9月完成装修，地铁2号线东延、鼓楼医院都将在明年投入使用……种种利好都将大力支撑仙林作为南京城市副中心的重要地位，以及辐射周边城市的作用。

　　仙林以东风生水起

　　仙林以东板块一开始并不为人看好，然而随着一系列重大利好的不断兑现，仙林以东已经被重新激活。的确，同样的地铁物业、人文社区、花园洋房，甚至同样的水、管道天然气、宽带、电话、数字电视等生活设施，花一半的钱就可以实现，因此仙林新街坊一经面市，立即遭到抢购。

　　由江苏宝地置业打造的仙林新街坊，位于仙林大道与七乡河的交界处，项目分四期开发，一期为花园洋房，而后三期皆为别墅类型产品，尤其后续推出的珍稀别墅社区，将大大提升新街坊整个物业产品的品质感。

　　值得一提的是，开发商将用50亩地的规模来建立社区运动休闲场所，仅篮球场、五人制足球场就有几个，这样的配套在南京众多高档楼盘中也不多见。（葛九明）