今年江北楼市显得格外抢眼。数据显示，1-7月，南京楼市共成交52574套，而这其中，江北成交量为15786套，占比为30%，稳居榜首。在上半年南京楼市销售金额排行榜中，江北共有明发滨江新城、天华硅谷、威尼斯水城、天润城、旭日上城五家楼盘入榜。此外，成交均价也从1月的3800元/平方米左右到达了6月底的4500元/平方米，进入到7月后，一些楼盘仍在小幅上调价格，如天华硅谷7月18日推出的二期最后5栋房源，均价4700元/平方米，比6月的均价约上调了200元/平方米。而旭日爱上城、滨河御景、天润城等部分在售的房源价格则已突破5000元/平方米大关。

　　就在上周末，江北又迎来了开盘高峰，大华·锦绣华城三期香榭美颂、泰山天然居、泰来苑、滨河御景等集中推出房源，其中，大华·锦绣华城三期香榭美颂推出的200多套高层、花园洋房房源3小时内基本售罄，销售额达1个亿。在8月15日，旭日爱上城将加推二期共495套中小户型房源，大华·锦绣华城将在下周推出100多套44-118平方米的房源。9月海德北岸城又将推出其二期首批房源。届时，置业江北的选择将更丰富。

　　不过，人们对板块后市能否持续繁荣也有一定担忧，易居中国南京机构市场研究部经理王鹏就表示，上市量方面，下半年江北仍然会有120万-150万平方米的供应量，占全市总供应量的30%-35%，“估计下半年江北房价还是会上调，但上升的幅度会低于上半年。”事实上，隔江发展过程中遇到的交通、配套、规划等固有难题尚未能得到妥善解决，且江北的购房群体大多来自浦口、六合以及安徽滁州等一些地区，购买力相对较弱，这部分人对房价的波动更敏感。南京大学房地产信息研究中心秘书长葛扬表示，“尽管几年的时间里，江北获得了较大的发展，但在今后相当一段时间里，江北楼市仍会与主城区保持着一定的价格落差。”快报记者 葛九明

　　实习生 贵咏言

　　江北在售房源