在房价的一片涨声中，买不起商品房的中低收入群体怎么办？昨天南京市房产局相关部门透露说，南京的住房保障建设步入“加速通道”，今年年底前，将有2.4万套经济适用房正式交付使用。同时，今年还将增加9块住房保障用地，开发建设近3万套经济适用房。

　　9幅地可供应3万套房

　　“南京这几年的保障性住房供应量在持续扩大。”南京市房产局房改办相关负责人昨天表示，保障住房的开发量从2005年的70万平方米，增加到去年的200万平方米，每年的建设量都在“扩容”。根据市政府下达的目标任务，今年开工建设300万平方米、竣工250万平方米经适房，这个任务肯定能完成。

　　他说，截至2008年底，南京已开工建设经适房小区63个地块，建成面积856万平方米，向城市低收入和拆迁户等供应经适房9.3万多套。而在今年的建设任务中，截至目前，已经有5000套经济适用房具备了交付条件，近日将陆续安排符合条件的居民选房。到今年年底，南京将交付使用2.4万套经济适用房。

　　除了既定的这些建设任务之外，今年南京还新增了包括新尧新城三期、南湾营四期、佳营路等地块在内的9幅住房保障用地，共计200多万平方米，可供应近3万套左右的经适房。

　　经适房入市抑制房价

　　不仅仅是保障房的量在“扩容”，对于保障的群体也在酝酿“扩容”。

　　南京市房改办人士表示，7月20日开展的低收入家庭住房状况及需求情况普查工作，将调查对象锁定为“人均住房建筑面积在15平方米以下、家庭人均月收入1000元以下（含）的低收入家庭”的范围，这比目前的保障对象有所放宽，也意味着今后的住房保障门槛将逐步降低，而保障对象也会随之“扩容”。

　　南京市房产局相关人士表示，今年交付的经适房将近2.4万套，占到了商品房上市量的1/4强，今年新增的250万平方米经适房建设量，也占到了年商品房供应量的1/4左右，“以大量的经济适用房入市，就是要起到保民生、抑房价的目的”。

　　相关人士表示，近年来南京经适房年均建设量平均占到商品房供应量的15％～20％，今年这一比例高达25％～30%。而政府减免了经适房的土地出让金和相关规费，经适房的开发利润严格控制在3％以内，因此，经适房的供应价一直维持较低的价位，今年竣工交付的经适房售价普遍在3000元－3500元/㎡。

　　快报记者 尹晓波