“深宅名园、青果飘香、古宅新居、原味江南……”多少名流曾在青果巷留下了脍炙人口的佳话。昨天，常州市政府召开了新闻发布会，《常州市青果巷历史文化街区保护规划》的编制草案已经完成。规划部门计划于今年8月12日至9月11日期间，在规划馆、规划局网站、规划公示栏等地方进行公示，同时规划局网站增设“历史文化名城名镇名村保护”专栏，广泛征求各方意见。
昨天，常州市规划局局长表示，在规划建设中，一旦遇到历史建筑，应当尽可能避开历史建筑；因特殊情况不能避开的，应当尽可能实施原址保护。其中，青果巷历史文化街区内历史建筑全部实施原址保护。
从《青果巷历史文化街区保护规划草案》中可以看到，青果巷历史文化街区的保护范围是，东起正素巷，南至市河南岸，西至晋陵路，北临古村路，东西长约400米，南北约200米，用地面积为8.7公顷。将以典型的江南水乡风光为特色，以传统的人居文化为内涵，集居住、商业、旅游等功能为一体的历史文化街区。同时，《规划》对青果巷历史文化街区内的建（构）筑物提出分类保护和整治的方式，具体处置措施为修缮、修复、整治和更新、改建或重建这四种类型。保护历史形成的青果巷、天井巷、南市河的空间格局、尺度与传统风貌，控制沿河、沿街建筑高度，对沿街、沿河建筑风貌进行整治，强化“河－民居－街－民居”的历史格局。在用地布局上，鼓励传统商业，争取传统老字号名店入驻；鼓励发展经营传统工艺和文化产品的商铺、茶肆和产商结合的手工作坊。街区内不允许建设工业、仓储、大型商业与金融办公等可能造成污染、体量过大、人流密集的设施。
市规划局副局长顾春平介绍，青果巷街区内现有古木名树3处，分别为筠星堂的小叶罗汉松、雪洞巷的国槐及八桂堂的桂花。对这些古木名树，相关部门将采取挂牌保护方式进行养护。此外，保留现状公共绿地、单位附属绿地和其他绿地。规划中提及将恢复八桂堂、恽公樾、筠星堂、恽鸿仪故居内的园林、庭院。
根据历史街区交通规划，街区内交通以步行为主。在道路交通系统中，保留了街区北侧的车行道，青果巷与天井巷共同构成街区主要步行通道；以原有的巷弄、临水步道及备弄为基础，通过疏通部分巷弄，形成步行系统的第二个层次——支弄；在市河上增设一座步行桥同时在步行桥边设置一座码头。
在外围道路的规划和实施中，将引导机动车交通流不进入历史街区。此外，还会充分考虑历史街区的停车需求，保留街区现有的停车场、在街区的周围结合商业服务设施的规划设置两处地下停车场。
针对青果巷历史文化街区基础设施不完善的状况，保护规划提出以下措施加以解决：一是组织编制青果巷历史文化街区市政专项规划，在保护青果巷历史文化街区的整体风貌、保存历史遗存和原貌的前提下，因地制宜，配套、完善市政基础设施，提高生活质量，改善居住环境。二是将给水、排水、供电、通讯、燃气、路灯等现代生活的管线设施敷设尽可能进入整个街区内，提高街区内居民生活质量。三是各种管线尽可能采用地埋的形式，以减少对街区整体风貌的影响。
在公示期间，常州市规划局将明确专业部门、专业人员负责记录、整理、汇总相关意见。同时常州市规划局还将组织两次专家论证会，对公示期间的反馈意见进行认真分析和论证，并在充分采纳相关有益意见的基础上进一步深化完善保护规划，然后按照程序组织报批。
孙羽霖 文/摄
