赶在房地产市场尚处高峰状态之时加紧上市，成为很多房地产企业的当下心态。记者日前从权威渠道获悉，国内房地产十强中唯一尚未上市的开发企业－恒大地产已再次向港交所递交上市申请，重启IPO。

　　据悉，恒大的上市保荐人包括瑞银、美林、中银国际，集欧洲、美国及中国主要投资银行。其集资额初步介乎10亿-15亿美元，即约68亿-102亿人民币（78亿-117亿港币），以集资额计算，这将成为今年集资额最大的香港新股，亦将是今年首只集资额超过百亿港币的新股。有消息指出，本次恒大拟上市发售股份约相当于扩大股本的一成，据计算，恒大的市值将有可能达到880亿人民币（1000亿港币）以上，有望超过碧桂园等国内房地产股市值。

　　恒大地产原定于去年3月底上市，但鉴于金融危机的影响下，国际资本市场持续波动不定，公司推迟了上市计划。截至今年上半年，恒大地产销售面积进入全国前三位，实现总销售额127亿元，公司资产负债率为71%，属房地产行业偏低水平。其现金余额48亿元，已销售未回款金额33亿元，合计资金总量达81亿元。

　　由于此前其已经通过港交所的上市聆讯，所以此次重新上市的准备工作较为简单，只需递交最新的财务年度报表，较全新申请快。据香港媒体报道，目前公司已向港交所递交上市申请A1表格，如果一切顺利的话，预计最早可以在9月或10月上市。

　　快报记者 于兵兵