叔叔把房子低价卖给侄子，几年后遇上了拆迁，该房屋有高额的拆迁费。叔叔后悔了，策动妻子以不知道卖房一事为由，将自己和侄子告上法院，要求确定卖房契约无效。南京市雨花台区法院经过大半年的调查审理，近日驳回了这起诉讼。

　　丈夫卖房她不知道？

　　李秀英把丈夫张福林给告了，一起成为被告的还有丈夫的亲侄子张宝。

　　李秀英说，1999年，张宝要结婚，借了她在农村的一处房屋。“没想到，2003年，张福林没有征得我同意，跟张宝私自签订了卖房契约。”李秀英说，“2007年房子拆迁，我去办拆迁手续时才知道房子已经卖给张宝了。”因此，他要求法院确定叔侄俩签订的《卖房契约》无效。

　　作为第一被告的张福林，完全站在妻子一边。他说：“2003年，张宝父子两个求我把房子卖给他，不然女方就要退彩礼，我就背着妻子写了卖房协议，但是没有拿到张宝所说的15000元房款。”

　　但是，根据该房屋的登记情况，不仅有一份2003年的《卖房契约》，而且该房屋在2005年已经过户给张宝，过户申请上有张福林的签名。对此张福林说：“我没有签过户申请，从文本到签名、时间都是伪造的，签字是张宝模仿的。”他还说：“我当时每月能赚5000元，怎么会三个月工资就把房子卖了呢？”

　　侄子怒对叔叔婶婶

　　面对婶婶的起诉，以及叔叔对签名的否认，张宝很生气。他说，1999年，他就住进了该房屋。2003年，他和张福林签订了一份《卖房契约》，“我当场把15000元交给了李秀英，她把房产证给了我。”

　　据了解，此案在2008年11月第一次庭审中，张福林对卖房契约、过户申请都没有异议，庭审过后却提出过户申请不是他签的字。经金陵司法鉴定所鉴定，名字是张福林本人所签。

　　丈夫策动妻子起诉

　　法院认为，虽然卖房契约上没有李秀英的签字，但是张宝作为善意第三人，有理由相信张福林的卖房行为系其夫妻双方共同意思表示，李秀英不得以不同意或不知道为由对抗张宝。因此，李秀英要求确认卖房契约无效，于法无据，不予支持。张福林与张宝签订的卖房契约不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。据此，法院判决驳回了李秀英的诉讼请求。

　　据知情人说，这起诉讼其实是张福林一手策划的，因为张宝买了房子之后进行了扩建、装修，拆迁时得到了一大笔拆迁补偿款。张福林觊觎高额的补偿款，想反悔，这才策动妻子告自己。（文中当事人为化名）

　　通讯员 余言 快报记者 吴杰