酝酿解决四类中低收入人群住房

　　年底前还有2.4万户能拿到经适房

　　南京住房制度改革办公室负责人告诉记者，按照计划，在2008-2010年，江南八区将共筹集廉租房3000套、15万平方米。平均每年1000套左右、5万平方米，其中新建800套约4万平方米，回购200套约1万平方米。在2008年一年，南京市共安置了1134套廉租房。

　　在经济适用房方面，南京江南八区累计共收到123196套经适房需求。截止到2009年6月底，八区累计共安置了88108套经适房，其中集体土地拆迁67615套，国有土地拆迁13712套，双困家庭6772套。

　　“目前，全市还有35088套申请但还没有安置的经济适用房，按照政府计划，到今年年底前还能安置约24000套。”

　　没拿到经适房的暂时可领租赁补贴

　　2008年出台的《2008-2010年南京市低收入家庭住房保障规划》文件的出台，被称为南京“住房保障新政”。文件明确保障的重点主要是最低收入（最低收入：连续吃低保6个月、家庭人均使用面积小于12平方米）和低收入（低收入：家庭人均收入少于750元、人均居住面积小于15平方米）住房困难家庭。

　　第一，扩大廉租住房保障范围，将廉租房制度作为解决低收入家庭住房困难的主要途径，保障对象从最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。第二，同时改进和规范经济适用住房制度，经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。具体的衔接方式是低收入家庭也可受益于廉租房。即，符合经济适用房申请条件、还没有拿到经济适用房的家庭，可以在等待期间领取租赁补贴。

　　“在保障新政之前，南京的廉租房只针对最低收入家庭（即低保家庭）；新政之后，低收入家庭也可受益，这在南京是一个质的飞跃。”南京市住房制度改革办公室相关负责人如是总结。

　　（下转B26版）