“长夜漫漫无心睡眠，我以为只有我为买不到房子睡不着，原来你也为买不到房子睡不着啊？二手房太老不满意，中介老是浑水摸鱼；经济仍是不景气，年轻人自己要争气，房价直蹿干着急，哎，房的一米！”这是最近网上流传着的一首南京话RAP：《房的一米》。在这个“新结婚时代”，房子是重中之重，但如今买一套新房动辄百万元，白领们被压得喘不过气来。那么有没有什么办法能帮助都市情侣盘活手中的资产、减轻自己的买房压力呢？日前兴业银行南京分行相关专家，就帮不同类型的市民支了几招，通过灵活的还款方式，帮助他们减轻还款压力、减少贷款利息。

　　“随薪供”

　　帮刚工作的你减轻还款压力

　　小张和女友两人月收入共近1万元。他们看中了一楼盘，面积130平米左右，总价140多万。“除首付款外，我们还要贷款100万元左右。”让小张发愁的是，每月大几千块的还款压力，怎么才能让自己提前享受到高品质住房的同时，又不要给自己太大的贷款压力呢？

　　兴业银行南京分行零售事业部支招：

　　像小张和女友这样的情况，可以选择“随薪供”这种还款方式来减轻还款压力，所谓“随薪供”，是指在满足一定条件下，客户可申请在一定期限内（最长可达三年），只需按期偿还贷款利息，约定期满后再按期偿还贷款本金。“随薪供”特别适合刚步入职场的年轻白领和面临结婚、子女就读或其他有阶段性资金压力的人群，可大大缓解一定期限内贷款还款压力。

　　假设贷款100万元，贷款期限30年，由于是首套住房，可享受下浮30%的优惠利率，即4.158%。如果用普通的等额本金还款，每月需还款6242元，然后每月以几元的幅度递减，显然压力过大。而如果采取“随薪供”的还款方式，可选择前三年只还贷款利息、不还本金，那么前三年每月只要还款3465元，三年之后开始还本金，那时候月供增加至6551元，不过随着他俩的收入增加，那时候月还款6000多元对他们来说已不成问题。

　　“双周供”

　　最多可帮你节省14.05%的利息

　　徐先生最近正考虑换房，因为原来一直住在太平门附近50多平米的小房子里，实在太拥挤。他和太太看好了一处总价要100多万的房子，准备付完首付，再贷款100万元。“现在银行有很多还款方式，但我实在弄不明白有什么区别，像我这种情况，有哪种贷款方式能帮我尽量减少利息负担、节省利息？”

　　兴业银行南京分行零售事业部支招：

　　对于想减轻贷款压力、节省贷款利息的客户来说，可以选择“双周供”这一全新的还款方式。所谓“双周供”，是指客户每两周归还一次贷款本息。“双周供”可分为“省息版”和“减压版”两款，供客户选择。“减压”双周供是指贷款期限保持不变，仅将还款频率由每月一次转变为每两周一次；“省息”双周供是指加快还款频率的同时，缩短贷款期限。

　　如果贷款100万元，由于首套住房人均面积低于当地平均水平，因此百家湖的这套住房仍然能享受7折优惠利率，即4.158%。选择“减压”双周供，贷款期限从10年到30年不等，那么通过双周供，每月月供可以减少360元-800元不等。

　　如果徐先生收入稳定，觉得每月还款压力不大，希望节省总的贷款利息，那么可以选择“省息版”双周供，如果贷款期限为10年，那么徐先生总共可以节省贷款利息1.9万元，节省了8.64%的利息。贷款期限越长，节省的利息越多，如果贷款30年，那么徐先生可以省下10.6万元左右的利息，节省比例为14.05%。