昨天，秀水街众多商户找到管理方，要求降低租金，加大广告宣传。秀水街前身是大超市，因亏损严重倒闭了，改办市场仍不兴旺。“开业4个多月，生意冷冷清清，入不敷出。”商户们抱怨道。

　　而管理方也是一肚子苦水，“租金不到新街口同类地下商场的十分之一，全市最低的了。鼓楼是南京的政治中心，户外广告管得严，不给做呀。”

　　市场内不少商铺关门歇业

　　一个月做不到一笔生意

　　秀水街位于鼓楼广场东侧，紧邻北京东路，属地下小商品市场，共有1000多个商户，其中4成经营服装，其他经营针织、箱包、饰品、床上及儿童用品等。记者昨天在现场看到，大部分商铺都是铁将军把门，大门紧锁，几乎看不到人影。透过玻璃门，可看到各类商品琳琅满目，一位女商户诉苦道，“我们这儿是经营者比顾客多，大家整天大眼瞪小眼，闲着没生意。”

　　一位中年妇女说，她租了间10多平米商铺，经营鞋帽，月租金近2000元。她从下关批发市场进货，拖到这里销售。从3月18日开业以来，生意每况愈下，一月不如一月。起初还有一些生意，可最近一个月连一笔生意也没了。“整整一个月没开张，为装潢店面，我花了一两万元，现在没生意，租金、管理费还要交，这日子过不下去了。”

　　“奇怪，我进的货款式质量都不错，你看这鞋子，只卖40元一双，到新街口要120元呢。鼓楼距新街口也就两站路，乘地铁、公交都方便，怎么就没人气呢。”商户李先生疑惑地说。

　　不少店铺都是半年交一次租金，现在管理方要提前收租。由于生意清淡，大家希望减免租金，“很多人都长年下岗，凑点钱开商铺不容易。还有不少大学毕业生，找不到工作来创业。都没啥积累，前两年应该少收租金呀。”

　　不景气外因掣肘多

　　市口蛮不错的秀水街何以如此惨淡，商户们责怪广告宣传太少，管理方却感到委屈。管理办市场部负责人告诉记者，“我们没少做广告，地铁、公交、媒体，都投了不少广告。还经常举办活动，如两周一次的儿童沙画大赛、青年交友会等等，都是不遗余力。问题是政府部门管得太严，我们有难言之隐。”

　　新街口是公认的商业中心，户外广告可以放开做。鼓楼就不同了，周边政府机关、科研院所林立，许多地方都是广告的禁区。市场部人士说，“秀水街缩在地下，地面入口处太小，我们想在门外竖个大型广告牌，却不准竖。门外北京东路，广告管得特别严，要是放在河西，我们早在沿街两侧挂满广告了。市场上面绿地也不给做广告。”

　　躲在地下的秀水街缺少标志性建筑，地面指示又不起眼，难怪人气不旺了。此外，停车也是问题，顾客如果开车来，很难找到车位。

　　许多新手不懂生意经

　　除了外因，秀水街少人问津还有商户本身的原因。管理办人士介绍，这里的租金是每日每平米3.5元，许多商户贪图便宜，来此经营。但他们大多是首次做生意，纯粹的门外汉。“人家环北、金桥等市场，小业主跑广东、杭州进货，我们这许多商户却到下关拿货。人家50元进的货，卖个七八十元就差不多了，我们却提价一倍。我们小业主大多是下岗职工和大学毕业生，没做过生意，缺少竞争力呀。”市场办张经理说。

　　令张经理感触较深的还有人的素质，“顾客来了，他却在上网、嗑瓜子、聊天，这是做生意大忌呀。以为开个铺子就能发财了，哪有这么容易的？还有，和气生财，可一些小业主常与顾客发生纠纷，恶性循环，生意自然日渐萧条了。”

　　快报记者 赵守诚 文/摄