不管租赁房屋的租金每月是多少钱，租房人要交给中介1个月的租金费用作为报酬，这是苏城房屋中介服务行业存在的一个潜规则，让不少新苏州人在租房时不得不“忍痛”掏腰包。

　　昨天，笔者从苏州房管部门了解到，日前，该部门和苏州市物价局联合发出了《关于进一步规范房产中介服务收费行为的通知》，以改变部分房产中介服务收费混乱的现象。从9月1日起，房产中介提供租赁信息，协助签订合同等房屋租赁全过程服务的，收费标准为0.5-1个月租金，租赁双方各承担50%，合同另有约定的，从其约定。

　　收费须按政府指导价明码标出

　　根据通知要求，房产中介服务机构不得违反自愿原则，强制、欺骗、诱导委托人接受服务并收费；不得违反服务有偿的原则，只收费、不服务，多收费、少服务；不得违反诚实守信原则，对委托人进行价格欺诈。

　　权证代理费、抵押贷款代办服务费、房屋租赁代理费和房地产价格评估费实行政府指导价，各房产中介服务机构应在政府指导价范围内制定本机构实际收费标准。存量房(二手房)买卖代理费实行市场调节价，由房产中介服务机构依据经营成本和市场供求自行制定。房产中介服务机构接受委托，提供房屋买卖代理并收取房屋买卖代理费的，不得就同一委托事项肢解项目、巧立名目、重复收费，也不得收取“网签费”、“商业抵押贷款担保费”或其他费用。

　　租房中介费租赁双方各承担50%

　　据了解，根据要求，房屋租赁代理费无论租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准计收。租赁代理费由租赁双方各承担50％，合同另有约定的从其约定。

　　权证代理费：中介服务企业接受单项委托，单独代办房屋交易过户手续和房屋所有权证或单独代办土地使用权变更和土地使用证的，按每户不超过50元收取代办服务费；同时代办“两证”的，按每户不超过80元收取服务费。具备房地产中介资格的商品房销售单位，接受购房者的自愿委托，集中成批代办“两证”的，按每户不超过60元收取。

　　抵押贷款代办服务费：中介服务企业接受委托，代办购房抵押贷款相关手续的，按每户100-300元收取服务费。房地产价格评估费：以房产为主的房地产价格评估费由具备房地产估价资格的评估机构按照房地产的评估价格(价值)总额采取差额定率分档累进计收，每宗最低收费250-450元。如房地产价格（价值）总额25万元以下，累进计费率为5.5％。-6％。。陈泓江