针对近期日升夜涨的房价，易宪容认为在宏观经济政策影响的同时，部分房地产商“非常营销模式”的作用不可小视。而这种非常营销模式也正在由简单的雇人排队买房，开始转变为较为隐蔽的与大型信托金融机构“合作购房”的新模式。比如房产商先将低于市场价20-30%价格的上百套房产出售给信托金融机构，制造成交量。待价格上升后，金融信托机构再退还给开发商。在类似这种炒作方式的推动下，北京、上海、深圳等国内一线城市房价水涨船高。易宪容明确指出：“部分地区的房价已经出轨，并很可能影响到全国楼市的行情。中国楼市已经从今年3月前的消费市场转变为投资、投机市场。”

　　对于楼市泡沫的出现，易宪容认为，如果流入楼市的信贷资金得不到抑制，泡沫可能进一步扩大。他认为继续坚持“二套房”政策不松绑，同时通过征收物业税等，依靠税收杠杆来抑制炒房已经非常迫切。同时他还提醒，除限制购买二套房投机外，各家银行还必须进一步提高对一手房房贷的信用监管，防止由于政策过松，出现资金漏洞。