网上房地产数据显示，7月13日至19日，全市商品住宅上市18.2万平方米，共计1642套，相比前一周，上市套数增加了55%，再创新高；全市商品住宅共认购16.5万平方米1519套，火热异常；成交23.4万平方米2161套，日成交308套，相比前周减少139套，成交量再次出现下滑。

　　在多家银行纷纷传出二套房贷收紧的风声后，南京多个楼盘提前了开盘计划，上一周江北推出新房量最多达到970余套。不过，最近南京楼市最抢眼的莫过于河西，在上一周河西也是创历史之最，单周上市642套新房源；而一直与江北并驾齐驱的江宁上周仍未推出新房源，以去化存量房为主。

　　上周江宁仅有242套的认购量，不到江北认购量的一半。在改善型需求增加和“买涨不买跌”的带动下，城北板块、河西板块分别以192套、176套的认购量位列三四位。

　　据网上房地产数据显示，今年上半年江宁共成交18841套商品房，占南京全市成交总量的24％，在全市12大片区排行第二、仅次于浦口。可是时间一转入下半年，江宁突然鲜有房卖。不少江宁开发商表示，没房可卖他们其实更着急，因为现在楼市行情好，不抓准时机肯定后悔。据了解，目前江宁不少楼盘有的刚开工，最快今年年底才能拿到销售许可证，比如瑞鸿名邸和天元新城都；而有的面临的是整体规划的调整，比如万科金域蓝湾。不过，一些老楼盘似有捂盘迹象，比如文鼎雅苑已领取销售许可证，但至今不发售；广博苑的酒店式公寓也拿到销售许可证，但就是开盘日期未定。此外，还有一些楼盘已开盘，因销售太好决定放慢销售速度，比如玛斯兰德，亚都天元居等。

　　快报记者 费婕