就在浙江、上海等地银行纷纷收紧二套房贷政策时，最近南京的一些银行也开始收紧了二套房贷政策。记者昨日暗访发现，原来在实际操作过程中能享受到最低7折优惠的二套房贷，现在很难再享受到利率优惠了。一些房产中介更是提醒客户，在监管部门未出正式的书面通知前，赶紧办理贷款。

　　记者昨天以购房客户的身份来到房地产交易中心对二套房贷款政策进行了解，结果多家银行表示，利率不能再优惠了，有银行甚至表示，最近可能会出新的政策，所以二套房贷款暂时不办理。

　　一家股份制银行的工作人员说，他们的二套房贷最近开始有了一些变化。今年上半年时，二套房贷还能享受与首套房一样的七折利率，但现在最多打八五折，以后可能还要上调利率。而另一家股份制银行的工作人员则表示，现在不能办理二套房贷款。因为银监会最近在研究收紧二套房贷，可能会有新的政策出台，银行方面也只能等待上面的通知。银行现在虽然可以继续受理客户的二套房贷申请，但是受理后放款额度和利率都无法确定，所以现在建议客户不要办理。

　　而几家国有商业银行的工作人员则明确表示，二套房贷已经不能享受优惠了，现在贷款，只能按照国家规定的首付四成、利率上浮10%办理。

　　一家大型房产中介公司相关人士昨日透露，最近的确有风声传出，二套房贷款政策要收紧了。“一方面外地银行纷纷收紧二套房贷政策，另一方面银行上半年贷款放得比较多，可能任务也完成了，底下很可能要收紧了。”她建议客户要申请贷款的，赶紧办理。

　　据她透露，如果二套房贷政策真的收紧后，那么今后市民再办理二套房贷，首先要以家庭为单位来判断是否属于二套房，另外，如果手上有一套贷款未还清的，那么二套房贷款利率只能执行基准利率，原来可以打7折、8.5折优惠统统不再有了。另外首付一定要达到40%。对于第一套贷款已经还清的房子，也必须要求人均住房面积在32平方米以下，才能享受跟第一套房贷一样的优惠。“所以要办贷款的客户要趁着现在银行还没下正式的通知之前，赶紧把贷款手续给办了，现在还按老的政策办，能有优惠的还给优惠。”

　　究竟南京的银行对二套房贷款政策有没有收紧？昨日多家银行在接受记者采访时表示，目前并未接到上级部门的相关通知。而且强调对于二套房贷政策他们一直在执行，并没有改变。一家股份制银行相关人士表示，他们并不是单纯看是否是二套房，他们在贷款利率优惠政策上，更看重客户的还款能力和资信情况。

　　快报记者 王海燕