《常熟市城镇房屋拆迁管理办法》和《常熟市市区私房预拆迁管理暂行办法》日前正式出台。

　　常熟市房屋拆迁安置管理办公室有关人员介绍，新办法将房屋拆迁政策的适用范围扩大到市区、各建制镇集镇规划建设用地范围内和滨江新市区规划建设用地范围内的国有土地。新《办法》同时在管理功能上做了进一步明确细化。

　　譬如新办法细化了房屋拆迁行政许可、裁决、强拆的程序和要求，加强了全市房屋拆迁行业管理，完善了拆迁补偿安置政策内容，进一步明确了拆迁最低保障以及“已依法征地”的原集体土地上房屋、落政房等特殊情况的处理意见。

　　《常熟市市区私房预拆迁管理暂行办法》作为市区范围内全面禁止私房翻建规定的配套政策，其出台主要是为解决城市建设发展过程中“建”与“控”的矛盾。据介绍，在市区范围内全面禁止翻建的前提下，增加了一种改善居住条件的途径。如有的市民，他的房屋是在被禁止翻建范围内，子女又长大成人了，需要置办婚房，但是因为经济原因无力购买新的商品房，那他可以向有关部门提出申请私房预拆迁，通过预拆迁，安置新的公寓房来解决这种矛盾。宇轩 王彪