三个月前，一部电视剧让“潜伏”成了网络热词。正当其渐渐冷却之时，上周六一座倒塌的楼房，又让它迅速回暖、升温，短短一个星期下来，竟然热得烫手。上海楼房倒塌事件中的“阙敬德们”、郑州经济适用房事件中的“股东丈夫们”、湖北麻城官场地震中的书记市长们，这些匍匐在各地房地产行业的潜伏者，被一一拎上了舆论的曝光台。
这些特殊的潜伏者有一个共同的名字——官员；这些官员有一个共同的爱好——权力寻租。
上海的阙敬德随着他曾潜伏其中楼房的倒塌倒掉了。那些依旧潜伏着的阙敬德们呢？希望他们在其所潜伏的楼房变成楼脆脆前，被揪出，被“倒掉”。
由“地质说”到“人祸论”
6月27日，上海市闵行区在建的“莲花河畔景苑”商品房小区工地内，一幢13层楼房向南整体倒塌——楼是倒了，但是却没有解体，几乎所有的窗玻璃都完好无损。这种雷人的倒塌方式，立即引起了网友们的兴趣。就在当天下午，天涯社区的杂谈版块出现了一个名为“上海13层大厦倒塌后的网友经典汇总贴”的帖子。在这个帖子中，网友们把想象力发挥到了极致：“扶起来，洗洗干净继续卖”“房子没有倒，它只是在做俯卧撑而已”“变形金刚到上海了”“现在变成只有天窗的联体别墅了”。不能说每一个近乎戏谑的帖子背后，都隐藏着一种无奈的情绪，但是一种“恨铁不成钢”的潜台词还是很容易就能让人感受到的。这个帖子露面后，网友们跟帖热烈，很快就盖起了“高楼”。到记者写稿时，此帖已经被点击30多万次，跟帖突破两千。
如果说网络的反应感性大于理性，牢骚多于分析的话，那么媒体的报道和应对就理性得多。从6月27日、28日、29日三天的媒体报道看，媒体通过对相关专家的采访，通过组织时评，已经对有关专家匆匆得出的“地质原因是主因”的结论，以及商品房的预售制度提出质疑。
《新京报》在6月29日发表社论《该夯实的不仅是上海塌楼的地基》认为，若非开发商有问题，便是施工方有问题，抑或监理、验收方有问题，甚或都有问题，总之是人的问题，人为的问题。倘是“河畔不宜”的问题，或防汛墙的问题，则同样是人祸。不是“天灾”，是人祸。《新京报》把矛头指向了“人”。
到了6月30日，“人祸论”渐渐清晰起来。
网络上，一项由网友发起的针对该楼盘开发商的“人肉搜索”正在进一步升级。一份名为“上海莲花河畔景苑倒塌楼盘最新资料曝光”的材料将开发商上海梅都房地产开发有限公司（以下简称梅都房地产）的所有股东及其身份全部曝光。在这份材料中，闵行区梅陇镇的镇长助理、征地事务所所长、梅陇资产公司总经理等头衔出现在主要股东名单中。一家民营的房地产企业中竟然潜伏着一位镇长助理！
官影憧憧的房地产业
商人有钱，官员有权，一旦两者为了逐利的共同目的结合在一起，那么破坏的不仅是市场经济的“游戏法则”，而且直接损害了老百姓的权益，拿房地产行业来说，就是损害了广大购房者的利益。
据《东方早报》报道，“莲花河畔景苑”项目，梅都公司的土地中标价格4600万元。以这一成交价格计算，土地楼面地价不到604元/平方米，仅占到目前房价的4.2%。联系到目前莲花河畔景苑楼盘每平方米将近2万元的价格，不难算出其中的利润有多大。
7月2日、3日，《新华每日电讯》连续两天，分别以《沪在建楼房“趴下”，警钟为谁而鸣》和《上海塌楼，测出房地产业“水”深几许》为题，发表该报观察员撰写的新闻观察。文章说，对于高房价，民众一直怨声载道又无奈地先后加入房奴的大军。对于自己花的钱，到底在开发商、政府和银行中如何分配，从来不太明了，但对于其中的官商勾结却异常敏感和愤怒。而多数时候，地方政府和开发商“合作默契”。
就在众媒体云集上海，准备获取更多内幕和真相时，7月2日晚，央视的“新闻1+1”栏目，跳出了倒楼案的“孤立格局”，把眼光投向了同样涉嫌“官商一体”的河南郑州经适房改建别墅案。违规建设别墅西湖秋韵的开发商——河南天荣置业有限公司股东背景非同一般，两大股东马晓霞和师素芳丈夫都是公务人员，马晓霞的丈夫李一鹏长期在郑州市国土资源局工作，师素芳的丈夫梁建民，则是郑州市公安局中原分区林山寨派出所的公安人员。而违规小区所在的须水镇整个都属于中原分局辖区。
而据《中国青年报》报道，今年3月以来，湖北省黄冈市所辖的麻城市陆续有官员被查，先是该市房地产管理局局长陶兴文被黄冈市检察院带走调查，随后，该市建设局局长夏桂松和副局长熊文俭被黄冈市纪委双规。5月15日，麻城市委书记邓新生被省纪委双规，5月31日，麻城市委常委、副市长徐圣贤被黄冈市纪委双规。由于事涉房地产管理局、建设局，而徐圣贤分管城市建设，因此，许多猜测都指向了当地近几年来蓬勃发展的房地产行业。
官商勾结使得市场经济变成了官场经济
针对上述“现象”，新华网在7月3日，发表署名文章《警惕个别地区市场经济演化为“官场经济”》。文章称，从郑州别墅事件、上海“倒楼”事件，到湖北麻城“官场地震”，都能看到官员介入房地产市场与房企老板勾结腐败的踪迹。这需要引起高度警惕。“官、房”腐败现象表明，在一些地区，市场经济已经演化为“官场经济”。
前天，上海市政府举行新闻发布会，在宣布楼房倒塌的主要原因的同时，事故调查组表示，一旦得出最终调查结论，将严肃处理相关责任人员，不管涉及到谁，将决不姑息、决不手软。
这两个“决不”，应该对包括房地产在内的各个行业的潜伏者有着一定的震慑作用。
震慑作用有多大？我们拭目以待。
□本报观察员 倪宁宁
