第B62版:好房推荐
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  2009 年 6 月 26 日 星期   重要律师声明
 
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紫金上林苑:花园里的洋房
  成绩单:1-6月销售230套,销售金额高达3.3个亿。日前,上林苑的成交数已过220套,一期房源即将全部售罄,近期推出最后珍藏的30套保留房源。二期9月公开,共150套。

  产品看点:一手打造了紫金上林苑的金石地产董事长陈诘对项目如数家珍。他分析,上林苑热卖原因有三,其一,项目容积率1.1,是紫金山下难得的低密度住宅,更为可贵的是,开发商仅做到1.08。其二,户型设计独特。在采光充分、南北通透,干湿分离等优势之外,电梯双开门设计、5-10平方米阳台、露台的大面积赠送,都全城罕见。142平米房源历来为上林苑最受欢迎房型,四房两厅两卫,两卧朝南,两卧朝北,全部都带飘窗;其中一卧为带卫浴和独立储藏室的套房,主卧功能突出、实用,更贴合现代居住潮流;客、餐厅南向连接超大露台,1楼还加送一座私家庭院。此外,142平米房源都配置了地下电梯直达。

  最大亮点在于在均衡功能的基础上,主卧、客厅等重点区域的功能进一步加强;其三,开发商斥资3000余万元进行园林打造,植入了100多种高低不同的树种,平均到每套洋房的价格成本约在8万元以上。远胜过别墅的园林景观,成就名副其实的花园里的洋房。在建造上,上林苑大手笔采用一流材质。从只用于高档楼盘的欧文斯科宁外墙保温系统到导热系数低、保温隔音性好的断桥铝合金门窗到双层钢化中空低辐射low-e玻璃;以及钢木复合门和达到美国标准的防盗锁等。

  推荐理由:看过园林实景后,一见钟情。

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