连续近6个月火爆的楼市日益成为中央及地方政府的关注焦点，近日有消息称，国家统计局与国土资源部先后赴各地摸底楼市情况，调查内容包括开发商财务状况、开发费用构成、项目地价与房价等。

　　对于国家统计局与国土资源部的摸底动因，一些政府相关部门的人士讳莫如深。北京华远集团总裁任志强在其博客介绍，统计局的成本调研与今年两会期间全国工商联的人大提案有关。工商联提案指出，房价中五至六成成本流入地方政府。

　　国土资源部下发了一份“国土资电发（2009）34号地价调查表”，此次抽样调查的范围为2006年以来取得土地且已进入销售阶段（包括已售完）的商品房开发项目，分别调查土地面积、土地出让楼面价与房屋售价。开发类型包括普通商品住房、高档公寓、别墅等。土地取得方式包括协议出让、招标拍卖挂牌出让等。

　　成都世家机构分析师樊邦勇表示，从表格分析，其主要目的是为了摸清土地成本与售价的关系。这可能为后续国土资源部考虑土地出让方式做数据参考。但樊邦勇也表示，该调查也有更深层考虑，比如按照普通商品住房、高档公寓、别墅等进行分类，有助于了解不同类型商品房中土地成本比重，为后续区别性政策对待提供依据。毕竟保证保障性住房供地是国土资源部一项重要任务。

　　快报记者 于兵兵