2009年第一季度，南京市国土局共推出15幅土地，流标3幅，成交12幅，成交价大幅缩水，土地出让比去年还冷！在楼市销售价量双升的时候，土地市场的表现，让不少业界人士感慨楼市发展后继乏力。而从5月底开始，土地市场骤起波澜：先是江北新城两大地块引起多家开发商争抢。紧接着在6月12日的土地拍卖会上，城北和燕路地块引发十多家本土及外来开发企业的争抢，最终成交价几乎是底价的一倍。

　　土地市场的风云变幻，只不过是南京楼市诸多变局的一个缩影。去年的大冷，到今年的骤热，南京房地产市场在温度的直升直降中，经历的种种现象，略略数来，诸如降价潮、涨价潮、抄底潮、退房潮、抢购潮等不一而足。

　　楼市变幻堪比大海潮起潮落，潮涨时，谁是真正的弄潮儿？潮落时，谁又是“穿着裤衩”的人？真该庆幸，我们赶上了这个时代，并伴随楼市起落，欣赏到不同的表演与表情——

　　我们看到了，在市场遇冷的时候，有些楼盘不顾业主利益，大降特降。

　　我们看到了，在市场转好的时候，有些楼盘甚至巧立名目，逼迫先期购房业主退房。

　　我们看到了，一些企业做得很好。他们很优雅地挺过了危机，实现了资金回笼。

　　我们也看到了，在巨浪之后，这些优雅的企业声誉没有受损，利润没有受损，更重要的是，他们的业主没有受损。他们的理念顺应自然，他们的产品经得起时间考验。

　　2009，让我们为这样的楼盘加油，它们才是值得百姓购买的好房。快报记者 许延正