地产股午后 “揭竿而起” 的动力来自何处？记者就此采访了多位分析师，多数分析师认为基本面上并没有大的事件刺激，但部分分析师提到市场上有政府可能出台地产行业中长期规划的传闻，政策预期可能推助了本轮大涨。

　　“仅仅是一些传闻，我们也不知是真是假。”上海证券界一位分析师指出，“夏季的两个月一般是房地产的淡季，但从今天下午的涨势来看，可能是受到了市场上传言政府会进一步推动宏观经济复苏再出台地产行业政策的影响。”传闻的真实性还有待证实，但更多的分析师认为由于地产行业与宏观经济的紧密关系，在宏观经济复苏进程中，中长期地产行业政策偏暖的环境不会改变。中银国际分析师赵扬指出，即使下半年没有新的刺激政策，如果能将已推的政策落实好，对于地产行业复苏的政策支持力度就已经不小了。

　　对于地产股的后期走势，国信证券分析师区瑞明认为，近期房价和地价的上涨将对估值产生影响，修正这些因素后，短期内地产行业的估值水平还会有提升空间。

　　机构游资出入忙

　　地产股大涨了一个下午，背后资金的流向也颇受市场关注。深交所交易公开信息数据显示，机构游资前赴后继进出地产股的痕迹也十分明显。当天大涨的两只股票中粮地产及荣盛发展都在龙虎榜亮相，但机构资金对两者的态度却正好相反。

　　连续多日上涨，昨日更以涨停收盘的中粮地产让不少资金见好就收，据记者测算，在近4个交易日内，中粮地产已有接近20%的涨幅。在其卖出前五席中，两个机构席位分别占去了第二、第三名，合计卖出4140万元，此外，著名游资渠道国信证券深圳泰然九路营业部也现身卖出第五位，卖出金额1169万元。而近日走势平平的荣盛发展昨日却受到多家机构青睐，至少3家机构积极买入了荣盛发展。在其买入前五席中，第一、二、四位都为机构席位，合计买入金额2356万元，占当日该股成交量的15%。

　　逢低介入、见好就收似乎成为了机构游资炒作地产股的主要策略。

　　实习记者 钱潇隽