“从6月8日起，每位与龙瑞装饰签订装修合同的业主均可享受十年的质保服务，只要是龙瑞装饰施工的部分，无论是水电隐蔽工程、卫生间防水、墙地砖铺贴还是乳胶漆工程，全部质保10年。”刚刚过去的一周，龙瑞装饰提出的十年质保成为业内外热议的焦点。十年质保，到底是空概念还是真诺言？带着这个疑问，上周五记者暗访了龙瑞装饰位于兴元嘉园的一处工地。

　　看到这么规整的施工工地，还有什么不能让人放心的？

　　施工高于标准

　　标准中有规定的

　　施工高于标准

　　记者到现场采访时，这处工地已经结束了水电路改造工程和部分墙砖铺贴，瓦工正在贴地砖。

　　不同于正在施工中的一般工地，龙瑞装饰的这个工地十分干净、整洁。所有暂时不需要使用的工具被整齐地收在工具箱中，未使用的材料也都分别堆放在房间的角落。所有的施工垃圾也都被清理干净，地面看上去十分清爽。

　　记者首先查看了电路施工情况。根据QB1838-93 《室内装饰工程质量规范》规定，“电气管路与蒸汽管热水管间距宜大于500mm，与其他管路应大于100mm”。而记者在现场发现，这个工地的强电线与弱电线的距离至少达到了150mm。像这样高于相关行业标准的施工细节记者还发现了不少，比如在江苏《住宅装饰质量标准》（DB32/381-2000）中规定“同一设计高度的开关、插座，其高度差不得大于5mm”，而记者在龙瑞的施工现场发现，同一房间内暗盒的高度差都能控制在2mm以内。另据记者还了解到，龙瑞要求布卫生间和厨房的线路，都必须用4平方电线，而按照行业标准，如没有大功率电器只要放2.5平方电线即可。另外，龙瑞还规定每一工程的电冰箱都必须单放一个回路，以保证居住者外出旅行其他电路都断掉后冰箱仍可正常使用。按照相关行业标准，强电线管内线路所占的横截面积不应超过总横截面积的2/3，而龙瑞却规定强电线不可多于3根，同时还规定弱电线管内只穿一根线，以便于抽动、防干扰。

　　记者随后还查看了水路改造工程。当被问及水路改造结束后是否进行了打压实验时，现场的工作人员表示，水管不光进行了打压实验，而且实验标准还很高。“行业标准是6公斤保压20分钟即算合格，我们的水管都要打压10公斤并且1小时不掉压才算合格。正因为如此，龙瑞才敢于对国家规定质保2年的水路工程，许下10年质保的承诺。”工地现场负责人告诉记者，为了保证水管的焊接牢度，龙瑞装饰每隔2个月就会更换一次热熔焊头。在焊接管路时，还十分注意焊接温度的控制，“一般冬天都将焊接温度控制在280~290℃，而夏天则控制在260~270℃”。快报记者 王燕

　　龙瑞制定标准

　　标准中没规定的

　　龙瑞制定标准

　　在采访中，记者还发现了许多在其他装饰公司的工地没有见过的细节处理。比如在电源暗盒中，用接线端子代替胶布；用龙瑞专用暗盒盖遮盖暗盒；用铁夹子取代塑料夹子来固定线管等。在随后采访龙瑞装饰工程总监王辉时，记者了解到，龙瑞用接线端子取代胶布是为了避免线头松动、脱落，避免电线长时间与空气接触会发生氧化，增加电阻。安装插座、面板前以专用暗盒盖封闭暗盒，是为了保证暗盒内清洁，同时也可避免电线外露带来的安全隐患。至于以铁夹子固定线管是因为塑料夹子的固定效果较差，以铁夹子固定，再配以专门的线管保护木条，能够更好地保护已经完成的管线。

　　据王辉介绍，为了完善工程质量，龙瑞装饰研发并推广了不少新的施工工艺，并将之列入龙瑞装饰的施工规范。“其中有许多是行业相关标准中都没有提到的。”王辉介绍说，比如龙瑞装饰规定以牢度更高的网络线代替电线。同时规定，所有工程在交付使用前，弱电箱内的线路接口都用水晶头压接好，以方便业主使用。这些都是现有的行业施工规范中没有要求的。”

　　针对水路改造，龙瑞装饰也进行了施工工艺创新。比如，卫生间的水管都是从顶面布线，王辉告诉记者，这样走线的好处在于不会破坏地面防水层，不影响其他工种施工，还便于后期检修。另外，在为水电线路开槽时，龙瑞规定只开竖槽不开横槽，开槽的深度必须控制在2.5cm以上。此外，保证线管埋好后水泥砂浆层的厚度在1.5cm以上，以防墙面开裂。

　　“正是因为我们的施工工艺不断完善，许多施工标准甚至高于相关行业标准，所以，几年来龙瑞的工程维修率从10%下降到了2%。”王辉向记者透露，这也是龙瑞敢于做出10年质保承诺的原因。