200平方米的空间，仅做成两房一厅；300多平方米的空间，简单分成三房一厅。客厅加餐厅面积90平方米；通透的卧室空间，也普遍在40多平方米以上。对于一般住惯了20平方米左右卧室面积的中国人来说，这样的户型设计是不是太夸张了些？
何谓锋尚？先锋时尚，追求的也许就是对传统住宅的颠覆。“科技住宅概念”，“八大环保节能系统”都已能让南京豪宅消费者津津乐道，但基于大空间的背景下，有独特性格特点，“低调而奢华”的户型，堪称又一个点睛之笔。
寻宝
寻宝地点：锋尚国际
独门秘笈：属于男人的户型
7米多挑高的客厅，客厅与餐厅构成一体化90平方米的面积，空间得以大幅度拓展，而舒适度也放大到了极限。这就是锋尚国际LOFT户型样板间，在一进门时候带给客户的冲击。
“这样的户型一定是为一个极度自我、高调而有品位的男主人设计的！”知名房产策划人，世联董事张艾一看到这样的户型，就禁不住脱口而出。而这种个性，不正是锋尚国际当家人张在东的真实写照么？
天窗、条形景观窗以及大面积观景窗等构成的“建筑眼睛”，使空间通透敞亮。大气的沙发，简单的陈设，大幅留白的设计——在居室不但能够体验迥然不同的居家尺度，还能感受到无处不在的建筑美感。
一楼主卧和次卧的空间同样敞亮，大开间格局，大尺度的窗户，空间感带来的舒适度无处不在。玻璃隔断将书房、主卧作简单的区分，但却丝毫没有减少空间的通透感。大大的书桌正对着整扇窗户，窗外是满目葱茏。
开放式厨房只有10平方米左右，在90平方米空间内显得微不足道。据称，这针对高端客户很少在家吃饭的特点，也能看出这似乎忽视了女性的专长。
“这样的户型太阳刚了，殊不知，刚柔并济也是锋尚户型的一大特点。”锋尚国际的营销人员，展示着体现户型柔性的细节。比如通过天窗，折射到室内的光影；比如如音符般美妙的旋梯设计；比如室外明媚的美景等。在这样的户型内，人与空间，空间与建筑，建筑与景观，都体现出恰到好处的尺度。
“在锋尚国际，你会觉得尺度被放大了，但却丝毫没有空间多余的感觉。”对于居住的感觉，一位业主做了经典概括。
探宝
一个偏执的人和一个偏执的产品
张在东，锋尚的老总，一个在东北长大的男人。与很多有才华的人一样，他的性格以张扬著称。而又与所有的成功者一样，对于梦想他有着天生的执着，甚至偏执！
在一个几乎只要一两个卖点，就能把房子售罄的年代，他精心为建筑塑造了一个又一个细节上的完美。环保节能体系对传统居住模式的颠覆，新材质的大量应用，对户型结构的大胆创新等，无不将锋尚推向了风口浪尖。而一个以年轻化，敢打硬仗著称的团队，则将一个个大胆的设想变成了现实。
谈起锋尚国际的缘起，锋尚副总刘宏等人娓娓道来。“锋尚国际的主力户型，几乎是张总本人住宅的翻版。”拥有大量国外建筑的考察阅历，结合一位香港设计师西方式建筑理念精髓以及个人性格特点等，一个张扬的男性化户型诞生了。空间感，空间感，还是空间感。为制造这种感觉，锋尚做了大胆突破，比如窗户设计紧贴地面；采用了混凝土剪力墙结构，保证室内11米的跨度，居然看不到一根梁。
当然，个性化产品不一定适合每个地块的属性。所以北京锋尚并没有采用这样的户型设计，而在南京，在小桃源这个极为稀缺的地块上，锋尚成了张在东的理想实践地，热销则成为这个近乎艺术创作的产品很好的注脚。
“喜欢它的人，大多是有国外居住经验。”据了解，500万元以上的单套公寓价格，2000万元的别墅价格，一点也没有影响它的销售进度。大部分客户的反响用一个字可以概括：值！更夸张的是，一个颇有感觉的摄影师，则沉醉在锋尚户型的空间感和光影效果中，拍摄了大半天的时间仍不肯离开。
鉴宝
锋尚注定
是小众的
网尚研究机构副总经理 简飞
90平方米的空间做一个包含餐厅的大客厅，200平方米做成两房，挑空7米处设观景天窗和条窗……本身已经超越了人们传统观念中对面积、户型的考量标准。所以锋尚注定是小众的。
正如北京CLASS一样，面宽30－31米的顶层PENTHOUSE、3.2米层高的城市公寓和7.8米高的超空间错落式叠拼别墅，扮演了产品主义者的苦行僧，深得挑剔置业者的追捧。
锋尚的空间感、节能系统、社区环境注定是给追求大气、脱离了平凡生活的人所造的。但又并非所有富人，而是个人意志比较强、非主流的富人家庭。
快报记者
许延正 杨连双/ 文
路军/摄
