快报讯 （记者 尹晓波 ）最近二手房市场格外火爆，绝不输于商品房。昨天南京网上房地产显示，6月1日～10日南京市二手房成交3152套，较5月下旬的2531套多卖了621套，上涨24.5%。业内据此认为改善性需求已经率先在二手房市场“抬头”。

　　“江南八区有一半区域的旬度成交量都在300套以上。”网上房地产人士说，玄武（325套）、白下（319套）、建邺（322套）和鼓楼（457套）四个主城区的二手房成交量均有较大幅度上涨，其中建邺区涨幅最大，较5月下旬的184套上涨了42.86%。

　　365地产家居网置业频道总监单伟表示，和上月同期（5月上旬1879套）相比，建邺、江宁区的成交量均高于平均上涨水平。建邺区主要是河西片区的商品新房房源紧缺，二手房成交自然就一路上扬；而江宁主要得益于地铁一号线南延线开通在即利好。

　　“总体而言，二手房近期的成交上扬，根本原因还是需求的增加。”单伟说，5月份许多新盘房价明显上涨，把许多购房人重新推回到了价格相对较低的二手房市场。

　　我爱我家房介专家认为，目前市场的二手房单套成交面积从80平方米左右拉升到近90平方米，这说明首次置业的自住型需求在经过半年多的集中释放后，已经有所趋弱，改善型的购房特别是“以小换大”、“以旧换新”的需求正在成为二手房市场的主流。