快报讯（记者 尹晓波）今年以来，河西一幅住宅地块也没上市，由此传来河西“地荒”一说。昨天南京市国土局打破僵局，推出了河西所街附近一处7000多平方米的“袖珍”住宅地块，楼面价仅为3883元/㎡，据了解，该地块曾于今年1月8日流拍。

　　市国土局6号土地出让公告显示，此次拿出的三幅地块，定于7月10日对外出让，有两幅为加油加气站用地，分别位于玄武区徐庄1号路南侧（532平方米，起价300万元）和徐庄2号路（680.5平方米，起价370万元）。

　　唯一的住宅用地位于建邺区叶圩村，东至规划道路、西至南京集成电路研究所、北至所街、南至秦淮区城镇建设综合开发公司，出让面积为7211.4平方米，起拍价7000万元，同时要求配建建筑面积5000平方米的商业服务设施（含不小于3000平方米的农贸市场），其中包括社区中心卫生服务站、邮政电信设施和公厕等。南京市国土局一名人士表示，这块地今年1月8日流拍，这次拿出来拍卖也是由房地产市场决定的，1月份流拍时是因为市场低迷，而现在河西的房子卖得不错，楼市转旺了，开发商手上有钱了，应该会有人拿地。“除了90平方米中小户型的要求不受限制外，地块的其他条件没有任何变化。”该人士补充说，按照2.5的容积率计算，地块的楼面地价依然是3883元/㎡。

　　记者了解到，河西住宅的楼面地价从2003年时的2000元/㎡出头，到2006年的3500元/㎡左右，再到2007年的5000元/㎡左右，南湖的一幅“面粉”小地块甚至拍出了10411元/㎡的“天价”，2008年河西仅有一幅纯住宅的奥体地块底价出让，楼面地价为4882元/㎡。“3883元/㎡的地价，年初就觉得低，现在更显得低了。”南京中原地产研究中心总监张君说，河西的房价今年不停地上涨，这块地还是很实惠的，应该会有开发商拿地。不过，也有业内人士表示，如果这一地块底价成交或者再次流拍了，只能说明市场并不是我们想象的那么火爆。