5月的房地产市场继续呈现积极向好的趋势，商品房销售量持续放大，再创月度新高，成交均价稳中略升，新增供应量有所下降，可售余量进一步消化。

　　数据显示，5月份全市商品房销售备案面积为86.16万㎡，同比上升70.85％，环比上升16.09％；其中，商品住宅销售备案面积为66.34万㎡。

　　价格方面，全市商品房成交均价为5014元/㎡，同比上升2.98%，环比上升9.38％；其中，商品住宅成交均价为4283元/㎡。

　　商品房新增供应量下降。5月份全市商品房批准预售面积38.93万㎡，同比下降幅度达62.92%，其中商品住宅批准预售面积18.69万㎡，同比下降幅度为76.46%。

　　截至5月末，全市商品房月末累计可售余量较4月末减少47.23万㎡，较去年10月末最高点减少171.36万㎡；其中，商品住宅的可售余量较去年4月末减少47.65万㎡，较去年10月末最高点减少183.88万㎡。

　　业内人士称，交易量的持续上升，一方面是政府各级部门应对金融危机采取的政策发挥了积极的作用；另一方面是房地产开发企业和广大消费者对市场的预期比较乐观。另外，5月份在常州国际会展中心举办的常州住交会促进商品房交易起到了积极的推动作用。

　　刘劲松