许荣茂（前左）与南京市政府签订协议 快报记者 路军 摄

　　继南京市国资集团、中冶置业有限公司重金投向下关后，南京外滩建设再次迎来百亿投资。5月26日，世茂集团与南京市政府正式签订《关于世茂外滩新城(社区)项目二期土地开发协议》。

　　世茂集团董事局主席许荣茂称楼市已走出低谷，世茂集团看好南京楼市，愿意充当改变南京“城不见江、江不见城”现状的“龙头”。

　　记者了解到，世茂外滩新城二期的项目用地，为目前世茂外滩新城一期以北至中山北路的下关区沿江地段，总建筑面积约100万平方米。世茂集团将投资近100亿元人民币进行后续项目建设。根据南京市规划道路与地形划分，世茂外滩新城二期将建设13幢50-57层高的超高空住宅，并沿南北方向依次排开。

　　“世茂集团有1/3的项目在江苏，而江苏首个项目就是南京的世茂外滩新城。”世茂集团董事局副主席许世坛介绍，世茂外滩新城二期同时还将建设独有的特色风情休闲商业街以及小学、中学、幼儿园、购物中心等，继续完善整个滨江社区。

　　南京市副市长陆冰表示，这将改变南京原有的“城不见江、江不见城”的情况，随着南京外滩的打造，让南京具备拥江发展的优势。同时该项目也是南京危旧房改造的重点项目，涉及7000多户居住条件、环境设施很差的住户。

　　“二期的第一批拆迁将于今年年底完成，3年内项目全部完成，明年底开始销售。”许荣茂昨天表示，世茂外滩新城为达成多方共赢，承担了新增的巨额的拆迁成本。

　　昨天，世茂集团还与下关区政府签订了《关于加快世茂外滩新城项目建设的协议》。

　　“房地产会稳定发展，低谷已经过去，百姓信心恢复，经济正在回暖！”许荣茂昨天表示，发展商并不希望房价大起大落，而是希望平稳发展。他还表示看好未来的南京楼市，主要有三个因素：南京浓厚的文化底蕴、经济发展的实力及政府务实的风格。快报记者 石成