快报讯（记者 尹晓波）在业内齐声喊着楼市“小阳春”的同时，土地市场也开始加快步伐。继11日国土局降价5500万元挂牌和燕路地块之后，昨天国土局再次新推4幅地块，这是一个月以来，南京市国土部门第三次挂牌“出售”土地。

　　昨天的土地出让公告显示，此次出让的4幅地块仅有两幅涉及到住宅用地，性质均为二类居住、商业混合用地。其中唯一的主城区地块为栖霞区迈皋桥街道的兴卫村地块，这一地块早在今年1月7日就已经预告出让，出让面积为8697.4平方米，容积率为2.3，建筑高度不高于60米，出让起始价为5400万元，推算为楼面地价（房价中的地价成本）为2699元/平方米。有业内人士表示，这个项目预计未来上市的房价应该在7000元/平方米左右，因为地块的交通等生活配套不佳，同时项目较小也是一大制约。而目前较近在售楼盘有迈皋桥的美达·浅草明苑，其销售均价也就在7500—8000元/平方米。

　　与兴卫村地块同批次出让的还有三幅地块。其中栖霞区的灵山北路地块，出让面积为680平方米，挂牌价为300万元，将规划建设为一座公共加油加气站。另外，出让地块中还包括两幅六合区的土地，一幅是雄州镇的商业金融业用地，面积8989.5平米；另一幅八百桥镇青龙街以西地块，规划为二类居住用地、商业用地，面积为3467平米。

　　自4月23日以来，这已经是南京市国土部门第三次土地挂牌。国土局相关人士表示，近日南京市重洽会上推荐了不少土地项目，一些开发商拿地热情很高，近期将加快土地上市的步伐。而有数据显示，4月份全国26个主要城市的经营性土地出让中，有19个城市的土地出现溢价成交，溢价城市比例超过73%。