细观城北楼市不难发现，城北去化较集中，尤其是9日开盘的大地·精英王座，开盘当天就去化了大半。

　　揭秘城北购房奇观

　　5月9日，南京大地豪丰房地产开发有限公司推出的地铁全能小住宅——大地·精英王座开始认购，由于前一天有电话通知，不少购房者怕错失良机，提前跑到售楼处排队等候。

　　“跟前几年的情况不同，购房者已经由冲动型购买逐渐回归理性，据我们观察到的情况，此次大地·精英王座的购房者很多都是观望楼市多时，最终在此认购的。相比前几年的冲动型购房，我们这次的火爆认购增加了更多的理性认可，购房者投资更加谨慎了。”销售人员同时解释道：“我们首推的是3、4、6三层共81套房源，开盘当天就已去化了大半，不少客户还做了预约登记，这段时间来客来访量都远超以前，成交量更是不在话下。”

　　追踪热销原因

　　在这里，我们听到了这样的几个声音——

　　声音一：“单价7598元/平方米起，首付只需10%，我如果买50平方米的标准户型的话，总价只需要38万元，也就是说我首付三万八，就可以入住了，对于我们年轻人来说这个门槛很低了。”

　　声音二：“迈皋桥是多少年前就发展起来的成熟生活区了，超市、卖场、银行、医院、学校全部都有，在这边租房子住了几年，真正有家的感觉，生活方便舒适，现在要买房子了，还是不想离开这个生活区，大地·精英王座是首选。”声音三：“我们夫妻两个都工作忙，一直想买小户型，但是看了好多都不敢买，采光差，功能不全等问题一大堆。今天在大地·精英王座下定，主要是因为它的设计很经典，极具人性化。功能齐全，卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台划分独立，私密性好。全明设计，采光度很好，不亚于舒适两房的设计，我很喜欢。”

　　从这三个声音中，我们不难总结出，大地·精英王座手握三张王牌——价格、地段、产品品质。这也是促使其开盘十几天，依旧持续热销的主要原因。