经过4个多月的热销后，新街口中心豪宅凯润金城住宅部分销售已接近尾声，其小高层房源仅余两套，高层房源只剩下不到三成。目前，该项目9.4折特价房源和买房6.5折的车位都在迅速去化，起售价为1.6万元/平方米。

　　中心豪宅“向心力”

　　“纵横两条路，经纬一中心”。凯润金城地处长江路和中山南路的交界处，这里不仅是南京经济中心，更是文化聚集地。商业方面，德基广场、金鹰国际商城、东方商城等聚集；文化方面，长江路拥有600多年的历史，两公里的路上聚集了南京图书馆、人民大会堂、总统府……中心位置毋庸置疑！这种无可比拟的中心位置正显现出巨大的吸引力。

　　今年1-3月，该项目热销256套房，荣登第一季度南京主城销售金额TOP 10。五一小长假，又售出了近20套。案场经理透露，他们的客户以企业家、高级公务员和金融业高管为主。客户对项目的认可度非常高，有一个大家庭买下了一整层的5套房加3个车位。还有部分是投资客，多名客户一出手就买两套。

　　买房就送装修方案

　　目前，项目的8栋和9栋的小高层房源只剩下两套154平方米的房源，这部分房源得房率高达87%，不参加特价房活动，车位也不享受6.5折优惠。第6栋的高层房源中，84、88和101平方米的三种户型全部售完，在售的是特别保留的99平米两房和10套185平米房源。第7栋高层房源中，130-140平米的三房已售完，在售的是5套22楼以上的103平方米两房，及127平方米的三房。

　　案场经理透露，第6和第7栋房源目前可享受9.4折特价和买房车位6.5折的特惠，1.6万元/平方米起，一套房的总价大部分在170万元左右，打折后14平方米的车位价格在24万元左右，这样价格在新街口片区的同类产品中绝无仅有。此外，开发商还邀请了全国知名设计公司的设计总监，为高层部分户型设计了装修方案，即日起购买指定户型的客户即可获赠全套设计施工方案。

　　细节处理见证品质

　　与此同时，从诸多细节都可以看出开发商在产品上付出的心血。开发商舍弃了两层住宅面积的利润，设计了5.8米的架空层，给业主留出了更多公共空间。窗户采用了断桥隔热双层中空玻璃，使其拥有更安静居住环境；阳台栏杆选用的是比普通玻璃强度高数倍的护栏加钢化夹胶玻璃；外墙采用干挂花岗岩，聚苯乙烯挤塑保温板；楼顶是现浇钢筋混凝土结构加35厘米厚的聚苯乙烯板保温层，更利于节能、隔热、防噪等……

　　项目住宅部分工程进度顺利，预计今年9月即可竣工备案。合同上约定的明年6月交房时间有望提前，相关负责人表示将争取在今年春节前提前交房。此外，该项目第5栋精装修酒店式公寓预计下半年推出，面积在50-80平方米左右，样板间本月动工，有望在7月完成。（文涛）

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　　凯润金城的开发商大发集团是实力雄厚的“中国地产百强企业”，在上海等城市成功开发过多个大型项目。始创于1993年的大发集团曾荣获2005、2006、2007、2008中国服务业企业500强、2005中国房地产业200强、2006、2007、2008中国房地产业100强等荣誉。该集团在长江三角洲经济发达地区先后打造了多个高层次物业产品，在温州有顺锦商厦、金鼎花苑、涌金花园、凯润花园、凯祥花苑、凯裕花园。上海有凯润金城、凯润国际丽都以及南京的凯润金城、凯祥花苑等17个精品楼盘相继落成，累计开发面积超两百万平方米。